2025.09.05 가함 부동산 경제 뉴스

                                 

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] 서울 아파트값 상승폭 전주와 동일…8개구 오름세 확대

고강도 대출규제를 담은 6·27 부동산 대책 발표 이후 2개월여 지난 상황에서 서울의 아파트 가격 상승폭이 직전 주와 동일한 수준을 보였다.

[연합뉴스] 6.27대책 여파에 수도권 아파트 법원경매 '찬바람'

수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책의 여파가 계속되면서 지난달 아파트 법원경매 시장에도 찬바람이 이어졌다. 

  

[뉴스1] 서울 2년간 5.8만 가구 입주라더니…임대 제외 실입주는 '4.8만'

향후 2년간 서울 공동주택 입주 물량이 5만 8000가구 이상으로 전망된 가운데, 정책성 임대주택을 제외한 실입주 물량은 4만 8000가구 수준에 그칠 것으로 집계됐다.

 

[서울경제] 조건부 전세대출 막히자…서울 아파트 입주율 50%대 추락[집슐랭]

서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다.

[매일경제] “우리 아파트는 반려견 세면대, 놀이터 있어요”... 펫펨족 공략 나선 건설사들

4가구 중 1가구(28.6%)가 반려동물과 함께 사는 것으로 나타난 가운데, 건설사들도 펫팸족을 사로잡기 위해 특화설계를 도입한 아파트를 속속들이 내놓고 있다.

[정부 주요정책/동향]

[한국경제TV] 송도 103층 타워 내년 첫 삽 뜬다…"2033년 준공"

103층 랜드마크 타워(높이 420ｍ·국제공모 당선안 기준)를 포함해 인천경제자유구역 송도국제도시에 추진 중인 6·8공구 개발사업이 내년 첫 삽을 뜬다.

[연합뉴스] 지방 미분양 안심환매사업 본격화…올해 3천가구 매입

주택도시보증공사(HUG)가 준공 전 미분양 아파트를 낮은 가격에 매입한 뒤 완공 후 건설사에 되파는 '미분양 안심 환매' 사업이 본격화한다.

[연합뉴스] 서울시, 준공업지역 용적률 족쇄 푼다…250→400% 허용

그동안 주거지역에만 적용하던 최대 400%의 '법적 상한용적률'이 준공업지역 재건축까지 확대된다. 

[파이낸셜뉴스] 수변도시 미래 전망 설명회 개최...‘에코델타시티’ 등 계획 소개

수변도시의 미래를 전망할 수 있는 설명회가 열린다.  

[연합뉴스] 안산시 전역 '외국인토지거래허가구역' 지정…투기 차단

경기 안산시는 시 전역이 '외국인 토지거래허가구역'으로 지정됐다고 4일 밝혔다.

[연합뉴스] DDP 일대 패션·뷰티산업 허브로 조성…도심 활성화 밑그림

서울 동대문디자인플라자(DDP) 일대 도심을 활성화하고 패션·뷰티산업 허브로 육성하기 위한 밑그림이 나왔다.

 

[뉴시스] LH 주택전시관, 지역사회 '복합문화공간'으로 재탄생

한국토지주택공사(LH)는 유휴 주택전시관을 지역주민을 위한 복합 문화공간으로 재탄생시켜 개방한다고 4일 밝혔다.

[매일경제] “비싸면 안된다는데, 그렇다고 너무 싸도 문제”…은마아파트 공공분양 ‘딜레마’

서울 재건축 단지에서 나온 공공분양 주택을 두고 서울시의 고민이 깊어지고 있다. 국토교통부가 용적률 특례를 통해 역세권에 공공분양주택을 공급하도록 관련 법을 개정하면서 서울시가 강남 재건축 단지에서 최초로 공공분양 주택 공급을 결정했지만 실수요자에게 합리적인 가격에 분양하면서 시의 재정 부담도 줄일 수 있는 묘수를 찾아야 해서다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 광화문광장, 디지털광고 천국 탈바꿈…5일 광화문스퀘어 점등

5일 광화문광장 일대가 미국 뉴욕의 타임스퀘어처럼 최첨단 디지털광고 천국으로 탈바꿈한다.

[연합뉴스] 인천항 첨단 중고차수출단지 '스마트 오토밸리' 사업 무산

인천항 인근에 첨단 중고차 수출단지를 조성하는 '스마트 오토밸리' 사업이 사실상 무산됐다.

[뉴스1] 서울 트램 58년 만에 부활…위례선, 5000㎞ 시범운행 돌입

서울시는 한국철도기술연구원 오송 시험선 구간에서 위례선(트램) 초도 편성에 대한 예비 주행시험에 착수한다고 4일 밝혔다.

[한국경제] 밥도 챙겨주는데…노인들 '아파트 경로당' 안 가는 이유 [집코노미-집100세 시대]

아파트마다 경로당이 있지만, 이용자가 원하는 서비스를 제공하지 못하는 등 제대로 활용되지 못하는 것으로 나타났다. 살던 곳에서 계속 거주하기를 원하는 고령자가 많은 만큼 아파트 내 고령자 시설을 한 단계 업그레이드해야 한다는 주장이 나온다.

 

[건설사 동향]

[연합뉴스] 대우건설, 美텍사스 부동산 개발사업 참여 추진…북미진출 속도

대우건설이 미국 텍사스주 댈러스의 신흥 부촌 부동산 개발사업에 시행사로 공동 참여하며 북미 부동산 개발사업 진출에 속도를 내고 있다.

[아시아경제] 서울역에 '만다린 오리엔탈 호텔' 들어선다…한화, 계약 체결

한화는 지난해 12월 착공을 시작한 서울역 북부역세권 복합개발 사업의 호텔 파트너로 최고급 호텔·리조트 그룹인 '만다린 오리엔탈'을 선정하고 운영 계약을 체결했다고 오늘(4일) 밝혔습니다.

[신규 분양 정보] 

[파이낸셜뉴스] "서울 사당동 신축단지 6년 만".. 현대건설, '힐스테이트 이수역센트럴' 분양

현대건설이 이달 서울 동작구 사당동에 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 분양한다고 4일 밝혔다. 사당동에서 새 아파트가 공급되는 것은 2019년 이후 6년 만이다.