2025.09.04 가함 부동산 경제 뉴스

                                

  [부동산 시장동향]

[MoneyS] 실거래가 42억, 분양가 27억… '은마 공공분양' 재건축 판 흔든다

서울 강남구 은마아파트 재건축에 서울시가 도입한 '역세권 특례'가 최초 적용되며 광진·노원·강북 아파트들도 사업에 속도를 낼 수 있을지 관심이 모인다. 관건은 재건축 아파트에 공공분양 물량을 포함해 분양가가 낮아지며 시세와 비슷하거나 낮은 수준이 될 수 있을 전망이다. 전문가들은 공공분양이 분양가 상승을 제한하는 역할을 할 것이라고 내다봤다.

[한국경제] 하반기 서울서 '로또 분양' 3곳 또 나온다

6.27 대출 규제가 시행된 이후에도 서울 분양시장은 양호한 흐름을 이어가고 있는 가운데 하반기에도 실수요자들의 관심이 쏠린만한 단지들이 출격할 예정이다.

[파이낸셜뉴스] “신고가 또 신고가” 집값 띄우기 사실?...줄줄이 ‘계약해제’

최근 들어 아파트 계약을 취소하는 사례가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 이 가운데 최고가(신고가) 거래도 적지 않은 등 시장 교란 우려가 커지고 있다.

  

[한국경제] '13억 로또' 잠실 아파트, 10만명 몰리더니…'놀라운 현실' [주간이집]

하반기 청약 시장 대어(大漁) 서울 송파구 신천동 '잠실르엘' 청약에 10만명이 넘는 청약자가 몰린 가운데 가장 작은 면적대인 전용면적 45㎡(14평형)를 분양받으려면 4인 가족 만점 통장인 69점짜리가 필요할 것이라는 전망이 나왔습니다.

[뉴스1] 강남구 경매 낙찰 '제로'…서울 아파트 낙찰률 올해 최저

지난달 서울 아파트 경매시장이 올해 들어 가장 차가운 성적표를 냈다. 낙찰률은 올해 최저치로 떨어졌고, 강남구에서는 모든 물량이 유찰됐다.

[정부 주요정책/동향]

[매일경제] “회수 못한 자금 3천억 넘는데”…신축매입임대 사업 확대한다는 LH, 재정 부담 어쩌나

한국토지주택공사(LH)가 추진하는 신축매입임대 사업이 재정 건전성에 부담을 줄 수 있다는 우려가 나온다. 윤석열 정부 시절 건설경기 활성화를 위해 매입 규모를 늘렸지만, 실제 분양 전환을 통한 자금 회수는 쉽지 않은 상황이기 때문이다.

[연합뉴스] '홍제역 역세권 활성화' 사업시행자로 서대문구청장 지정

 서대문구(구청장 이성헌)는 3일 '홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)' 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다고 밝혔다.

[연합뉴스] 서울시 '정비사업 융자금' 53억 추가 지원…26일까지 접수

 서울시는 자금 조달에 어려움을 겪는 정비사업 추진위원회와 조합에 총 53억원 규모의 '정비사업 융자금'을 지원한다고 3일 밝혔다.

[연합뉴스] 성남시, '오리역세권 제4테크노밸리' 57만㎡ 개발…비전 선포

경기 성남시가 3일 분당구 구미동 농수산물유통센터에서 '오리역세권 제4테크노밸리 비전 선포식'을 열고, 본격적인 사업에 들어갔다.

[연합뉴스] 해수부 이전에 부동산 들썩 부산, 중개업소 특별 지도·점검

부산시는 해양수산부 부산 이전과 관련해 구·군과 '부동산중개업 특별 합동 지도·점검'을 추진한다고 3일 밝혔다.

 

[아시아경제] 서울시, 효창공원앞역 일대 장기전세·임대주택 총 '3014가구' 공급

윤석열 정부 시기에 사실상 중단됐던 '비주택 리모델링 임대주택 사업'이 4년 만에 재추진될 가능성이 높아졌다. 한국토지주택공사(LH) 산하 토지주택연구원(LHRI)은 최근 보고서를 통해 "LH가 사업을 다시 추진해야 한다"고 공식 제언했다. 코로나19 이후 도심 오피스와 상가의 공실이 늘어나는 상황에서, 이를 주거시설로 전환하면 공급난을 완화할 수 있다는 것이 LHRI의 의견이다. 특히 현 정부의 '공적주택(공공분양+공공임대)' 확대 기조와도 맥을 같이하고 있어, 미국 뉴욕처럼 비주택을 주거 시설로 전환해 공급할 수 있게 될지 귀추가 주목된다.

[헤럴드경제] 서울시, 건설현장 전수조사…외국인근로자 고충 파악 나선다

최근 건설 현장에서 외국인 노동자가 겪는 차별과 괴롭힘 문제가 사회적으로 대두된 가운데 서울시가 자체 발주 공사장을 중심으로 전수조사에 나선다.

[금융/일반] 

[이코노미스트] LH 전세임대 처리 3주→1주 단축…주유소 ‘내일 가격’ 표시

한국토지주택공사(LH) 전세 임대 처리 기간이 평균 3∼4주에서 1주까지 단축된다. 유가 변동을 감안해서 주유할 수 있도록 주유소에는 ‘내일 가격’을 표시하고, 기차 탑승 이후에도 이용자가 직접 좌석을 변경할 수 있도록 개선한다.

[뉴시스] 아파트 건설 현장서 노동자 추락사…중대재해법 조사 착수(종합)

GS건설이 시공하는 서울 성동구의 아파트 건설 현장에서 50대 중국인 노동자가 추락해 사망하는 사고가 발생해 노동 당국이 중대재해처벌법 위반 여부 수사에 나섰다. 

[매일경제] 제2 광명 사태 없게끔 필로티 화재 막는다

앞으로 공동주택 필로티 화재를 집중 감시하는 체계가 조성된다. 3일 국토교통부는 국무총리 주재로 진행된 제3회 국정현안관계장관회의에서 필로티 공동주택 화재 안전 개선방안을 확정했다고 밝혔다.

[헤럴드경제] 한국도로공사 “9월 사고 많다, 작업차단으로 인한 교통사고 주의” 당부

한국도로공사는 9월 늘어나는 교통량과 고속도로 작업차단에 따른 교통사고 위험에 각별히 주의해야 한다고 3일 당부했다.

 

[건설사 동향]

[아시아경제] 래미안 사는 시니어에 말동무 로봇…삼성물산, '홈 AI 컴패니언 로봇' 실증

삼성물산 건설부문이 시니어 입주민들에게 정서적인 교감과 건강관리를 도와주는 로봇 서비스 실증에 돌입한다.

[뉴시스] 현대건설 '층간소음 제로 하우스' 신기준 충족

현대건설이 최근 한국토지주택공사(LH)로부터 바닥충격음 차단구조 성능 1등급 인정서를 추가로 획득했다고 3일 밝혔다.