2025.07.22 가함 부동산 경제 뉴스

    

  [부동산 시장동향]

[한국경제] 토지보상 더 빠르게…3기 신도시 주택공급 속도낸다

수도권 주택 공급의 핵심인 3기 신도시 조성을 놓고 정부가 속도전에 나서면서 입주 시기가 더 빨라질 전망이다. 늦어지는 보상 일정을 해결하기 위해 전체 재무 계획을 재점검하고 본청약 일정을 앞당길 계획이다. 민간의 참여를 높이기 위한 각종 인센티브 도입도 검토하고 있다. 하지만 주요 신도시마다 주민의 사업 반대, 교통 대책 지연 등으로 사업이 미뤄질 수 있다는 우려가 제기된다.

[헤럴드경제] 임차권 등기명령 41% 급감…전세사기 한풀 꺾이나

전세 사기와 역전세 등으로 급증했던 임차권등기명령 건수가 올해 눈에 띄게 줄었다. 전세 가격 상승과 월세 거래의 보편화 등이 영향을 준 것으로 풀이된다. 다만 광주 등 일부 지역에서는 여전히 전세금을 돌려받지 못하는 세입자들이 늘어난 것으로 보인다.

[아시아경제] 서울시, 마포·금천구 3곳 모아주택 공급…1965가구

서울시 마포구와 금천구 등 3곳에 1965가구 규모의 모아주택이 공급된다.

이번 심의에 통과된 안건은 △마포구 성산동 165-72 일대 모아주택 △금천구 시흥동 817일대 모아주택 △금천구 시흥동 943일대 모아주택이다. 사업이 추진되면 대상지 3곳에는 총 1965가구(임대 467가구 포함)가 공급될 예정이다.

[ChosunBiz] 서울 국민평형 전세 보증금, 2년만에 6400만원 늘었다

22일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 수도권 아파트 7878개 단지의 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과, 수도권 아파트의 평균 전세가는 2년 만에 3억9063만원에서 4억3278만원으로 4215만원 늘어난 것으로 분석됐다.

[한국경제] 전셋값 무섭게 치솟더니…"같은 면적인데 6억 더 비싸" 술렁

서울 아파트에서 같은 단지, 같은 면적임에도 신규 전셋값과 갱신 전셋값의 차이가 크게 벌어지는 '전셋값 이중가격' 현상이 심화하고 있다. 서울 전반적으로 공급 부족 현상이 이어지면서 전셋값이 빠르게 오르고 있는 탓이다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 17년째 정체 '사당역 복합환승센터' 개발 재시동…2028년 착공 목표

17년째 멈춰 있던 '사당역 복합환승센터' 개발 사업이 다시 본궤도에 오를 전망이다. 부지 소유주인 서울교통공사가 직접 나서 개발 방향을 재정비하고, 민간공모를 통해 본격적인 사업 추진에 나선다. 장기간 발목을 잡아 왔던 무단 점유, 저류조 용량, 교통 연계 구상 등 사안들이 일정 부분 정리되면서 사업 추진에도 탄력이 붙었다.

[연합뉴스] 양천구, 목동3·4단지 '정비구역 지정 전 추진위 구성' 공공지원

양천구(구청장 이기재)는 목동 3·4단지 아파트재건축 정비사업을 대상으로 추진위원회 구성을 돕는 '공공지원 정비사업 전문관리 용역'을 추진한다고 22일 밝혔다.

[연합뉴스] 순천 선월지구 변경안 산업부 심의 통과…2027년까지 6천세대

전남 순천 대규모 택지인 선월 하이파크단지(선월 지구) 개발 계획 변경안이 산업통상자원부 심의를 통과했다.
특히 외국계 창고형 할인매장 입점을 위한 용지 변경도 이뤄져 성사 여부에 관심이 쏠린다

[파이낸셜뉴스] '생숙 합법사용 지원' 후속대책 속도...동의율 완화는 '제자리 걸음'

생활형 숙박시설(생숙)을 주거용으로 사용하는 관행에 제동을 걸기 위한 법안이 국회 상임위원회 문턱을 넘었다. 다만 기존 생숙 문제는 여전히 입법 공백 속에 놓여 있어 향후 추가 법 개정 여부에 관심이 쏠린다.  

    

[금융시장] 

[매일경제] “내돈 어떻게 보호되나”...9월 예금 보호한도 1억 상향 시행령 의결

예금보호한도를 현행 5000만원에서 1억원으로 상향하는 예금자보호법 시행령 개정안이 22일 국무회의에서 의결됐다. 이번 개정안은 오는 9월 1일 발효될 예정이다.

 

[건설사 동향]

[아이뉴스24] 현대건설, 영국 플라워쇼 실버길트 메달 수상

현대건설은 지난 16일부터 5일간 개최된 ‘RHS 플라워쇼 웬트워스 우드하우스 2025’에서 성균관대학교와 공동으로 작업한 ‘정원이 속삭이다(Garden Whispers)’로 실버길트(Silver-gilt) 메달을 수상했다고 22일 밝혔다. 실버길트는 금상과 은상의 중간 단계인 준금상에 해당된다.

[한국경제] 태영건설, '부산항 진해신항 컨테이너부두 축조공사' 실시설계 적격자

태영건설 컨소시엄은 부산항만공사(BPA)가 발주한 '부산항 진해신항 컨테이너부두 1-1단계(2공구) 축조공사'의 실시설계 적격자로 선정됐다고 22일 밝혔다.

[머니투데이] HDC현대산업개발, 송파한양2차서 미국 LERA와 협력

HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축 사업을 위해 미국의 구조설계 회사 LERA Consulting Structural Engineers(LERA)와 손잡고 세계 최고 수준의 안정성을 갖춘 구조설계를 도입한다고 22일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[헤럴드경제] 부산 최중심에 ‘하이엔드 주거’ 우뚝 대우건설 ‘서면 써밋 더뉴’ 8월 분양

대우건설은 부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지 일원에서 ‘서면 써밋 더뉴’를 8월 분양할 예정이라고 22일 밝혔다. 

[디지털타임스] 대광건영, 다음달 ‘용인 고진역 대광로제비앙’ 분양

㈜대광건영은 다음달 ‘용인 고진역 대광로제비앙’을 분양한다고 22일 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 75~110㎡ 860가구로 구성된다.