2025.07.11 가함 부동산 경제 뉴스

      

  [부동산 시장동향]

[매일경제] 청약·재건축·경매까지 수요억제 융단폭격 … 경기도 풍선효과가 변수

6·27 부동산 대책(가계부채 관리 방안)은 수요 억제 측면에서는 상당히 '잘 설계된' 정책이라는 평가가 많다. 주택 매매는 물론 그동안 손을 잘 대지 않았던 전세대출까지 제한했기 때문이다. 재건축부터 청약, 일반 매매, 경매까지 대부분 거래 형태가 영향권인 점도 무시할 수 없는 부분이다. 단기적으로는 부동산 가격이 전반적으로 하향할 위험이 높다는 분석이 많다.

  

[매일경제] "중도금 대출 된다고?" … 덜컥 청약 도전했다간 잔금 6억 족쇄 '아뿔싸'

서울 집값 급등을 막기 위한 새 정부의 강력한 규제 대책이 시장을 들쑤셔놨다. 집값 상승은 일단 멈췄고 거래량도 줄어들었다. 그럼에도 시장의 혼선은 여전히 잠잠해질 기미가 없다. 부동산 관련 대출이 워낙 다양한 데다 내용도 복잡하기 때문이다.

[동아일보] 10명중 4명꼴 토지 소유…소득 상위 20%가 땅 91% 차지

지난해 말 기준 우리나라에서 토지를 소유한 사람은 10명 중 4명꼴인 것으로 나타났다.

국토교통부는 11일 이런 내용을 담은 2024년 토지소유현황 통계를 공표한다고 밝혔다. 전국 지방자치단체 토지·임야 대장 등 지적공부를 기반으로 작성한 것으로 2006년 작성 시작 이후 10번째다. 

[헤럴드경제] “지방은 ‘얼죽신’도 안통해” 강원 신축아파트 3채 중 2채가 비었다 [부동산360]

정부의 추경 편성에 따른 통화량 증가 기대감으로 7월 수도권 입주전망은 큰 폭으로 개선됐으나 6·27 대출규제 여파로 실입주에는 차질이 불가피하다는 우려가 나온다. 지난달 비수도권의 입주율은 두 달 연속 하락해 50%대로 떨어졌고 일부 지역에서는 신축 아파트 3채 중 2채가 빈집으로 남는 일도 발생했다.

[정부 주요정책/동향]

[MoneyS] "지역주택조합 공사비 적정성 검증"… 주택법 개정안 발의

지역주택조합에서 공사비가 증액될 경우 적정성 검증을 의무화하는 내용의 법안이 발의됐다.

[뉴시스] 분양가 10%만 내고 입주 '적금주택'…李정부 '공공분양' 확 바뀌나

정부가 공공주택을 분양가 10~25%만 내고 20~30년간 거주하며 지분을 늘려나가는 형태의 '지분적립형' 주택 도입을 검토하기로 했다. 저렴하게 분양한 뒤 수분양자가 매각할 때에는 공공에 환매하는 '이익공유형'(환매조건부) 공급도 추진해 공공분양 방식이 크게 달라질 수 있다는 전망이 나온다.

 

[금융시장] 

[서울경제]  배드뱅크 내달 설립…10월부터 연체채권 사들인다

정부가 113만 취약차주의 빚 탕감을 위해 7년 이상 소액 연체 채권(5000만원 이하)을 사들여 소각하는 배드뱅크를 다음 달 설립하고 올 10월부터 채권 매입을 시작한다.

[매일경제] "2조 오프라인결제 잡아라" 토스 vs 네이버페이 전쟁

온라인 결제 시장에서 경쟁하던 토스와 네이버페이가 오프라인 대면 결제 시장을 놓고 일전을 준비 중이다. 두 회사 모두 오프라인 결제 단말기 사업에 뛰어들며 가맹점 확보전이 시작됐다. 네이버페이는 아직 실물 단말기를 출시도 하지 않았지만 벌써부터 가맹점 확보에 나서고 있다. 또 양사 간 직간접적인 소송전이 벌어지는 등 기싸움도 격화되고 있다.

   

   

[건설사 동향]

[뉴스1] 대우건설, 개포우성7차 재건축 수주 '총력전'…금융·특화설계 제안

개포우성7차 재건축 사업의 경쟁입찰에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 대우건설(047040)은 조합원들에게 현실적인 특화 설계 제안을 진행하고 있다.

 

    

[신규 분양 정보] 

[한국경제]  '클러스터용인 경남아너스빌' 견본주택 11일 오픈

삼라와 SM스틸건설부문이 경기 용인 ‘클러스터용인 경남아너스빌’의 견본주택을 11일 오픈한다. ‘클러스터용인 경남아너스빌’은 지하 3층~지상 29층, 13개 동, 총 997가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡와 123㎡로 구성된다.