2026.06.05 가함 부동산 경제 뉴스

                                                     

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 서울 아파트값 2주째 0.25%↑…올해 전세 상승률 작년의 6배

서울 아파트값이 중하위권 강세 지속 흐름 속에 2주째 같은 상승폭을 유지했다. 전세는 가파른 상승세가 이어지면서 올해 누적 상승률이 작년의 6배에 육박했다.

[머니투데이] "국평 20억 시대" 동탄 신고가, 일산은 4억 '뚝'...집값 엇갈린 이유

경기도 아파트 시장이 전반적인 상승세 속에서도 지역별 온도 차가 한층 뚜렷해지고 있다. 반도체와 첨단산업, 대기업 배후 수요를 갖춘 경기 남부는 신고가 거래가 이어지는 반면 서울 출퇴근 수요 의존도가 높은 경기 북부는 여전히 전고점 회복에 어려움을 겪는 모습이다.

[뉴스1] "34평 새 아파트 1억 싸게 팝니다" 입주폭탄 광주 '마이너스피' 나왔다

5월 입주를 시작한 광주 동구의 한 아파트 인근 부동산중개업소에 내걸린 안내판이다. 이른바 '마이너스피'(마피) 거래다.

[아시아경제] "앉아서 수십 억 그냥 번다더니" 분양가 두 배 넘겼다…강남 재건축 신고가 행진

입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 특히 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'는 분양가 대비 두 배 이상 상승하며 압도적인 시세 차익을 현실화하고 있다. 다만 이러한 흐름은 시장 전반의 활황이 아닌 초고가 핵심지로의 자금 집중 현상이라는 분석이 나온다.

[매일경제] “주식 다 팔아야 전세값 낼 판”…노도강 아파트 올들어 8.8% 급등

서울 아파트 시장에서 매매보다 전월세 상승폭이 더욱 크게 나타났다는 분석이 나왔다. 특히 강남권보다 노원·도봉·강북 등 강북권을 중심으로 임대차 가격이 강남권보다 빠르게 오르면서, 주거비 부담이 외곽 실수요 지역으로 번지고 있다는 지적이 나온다.

[정부 주요정책/동향]

[매일경제] 리모델링 규제 확 풀었다…조합원도 신축세대 입주·단지 통합도 허용

아파트 리모델링도 재건축처럼 새로 짓는 세대를 조합원에게 배정하는 길이 열릴 전망이다. 단지 내 상가를 넓혀 옮기거나, 여러 단지를 묶어 통합 리모델링을 할 수 있는 법적 근거도 마련될 것으로 보인다. 노후 중층 단지들의 리모델링 사업에 탄력이 붙을 것이란 기대가 나온다.

[이데일리] 용산·과천·성남 줄줄이 野 단체장…1·29 공급대책 ‘가시밭길’

지방선거가 끝났지만 정부의 ‘1·29 공급대책’은 오히려 더 큰 시험대에 오르게 됐다. 정부는 선거 이후 지자체 협의를 본격화해 도심 공급 속도를 높이겠다는 구상이었지만, 서울시장과 주요 사업지 기초단체장 선거 결과가 정부에 우호적이지 않게 짜이면서다. 특히 오세훈 서울시장이 재선에 성공하면서 용산국제업무지구 1만가구 공급안 등을 둘러싼 국토교통부와 서울시 간 이견이 다시 부각될 가능성이 커졌다.

[연합뉴스] 관악구 신림6구역 재개발 정비구역 지정…"숲세권 초품아 단지"

서울 관악구(구청장 박준희)는 '신림6구역 주택 정비형 재개발사업의 정비계획 결정 및 정비구역 지정'이 지난달 28일 서울시 고시로 확정됐다고 4일 밝혔다.

[뉴스1] 아파트 입주 전 하자 찾을 시간 더 준다…사전점검 기간 2일서 확대

국토교통부가 아파트 입주 전 사전점검 기간을 늘리고 하자보수 검증 절차를 강화하는 방안을 추진한다. 입주예정자의 하자 확인 기회를 확대하고 사업주체의 책임 있는 하자보수를 유도하기 위한 조치다.

[금융/일반] 

[뉴스1] 오세훈 '5선 시장' 성공…재건축·재개발 '신통기획 시즌2' 본격화

오세훈 국민의힘 후보가 서울시장 5선에 성공하면서 서울시의 민간 주도 재건축·재개발 정책도 탄력을 받을 전망이다. 오 시장이 신속통합기획 시즌2를 통해 정비사업 인허가 절차를 단축하고 규제 완화를 추진하고 있는 만큼 재건축·재개발 사업에도 속도가 붙을 것으로 예상된다.

[뉴스1] 야간 '스텔스 자동차' 퇴출…9월부터 전조등·자동점등 의무화

야간에 전조등을 켜지 않고 주행하는 이른바 '스텔스 차량'을 막기 위해 자동차 전조등·후미등 자동점등이 의무화된다. 전기차 회생제동 시 제동등 점등 기준도 강화해 후방 추돌사고 예방에 나선다.

[데일리안] “은행 문 잠그니 회사 금고로”…사각지대 ‘사내대출’에 커지는 금융 양극화

시중은행 주택담보대출(주담대) 금리가 8%까지 치솟을 수 있다는 우려가 커지면서 무주택 실수요자의 근심이 깊어지는 모습이다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 청약 흥행에 수주까지…SK에코플랜트 '드파인' 서울 공략 속도

 SK에코플랜트(003340)가 프리미엄 주거 브랜드 '드파인'을 앞세워 서울 시장 공략에 속도를 내고 있다. 올해 서울에서 공급한 단지들이 잇달아 청약 흥행에 성공한 데 이어 강남권 정비사업 수주에도 성공하면서 브랜드 존재감을 키우고 있다.

[신규 분양 정보] 

[이데일리] 대우건설, 장위10구역 재개발 '장위 푸르지오 마크원' 6월 분양

대우건설이 이달 서울 성북구 장위뉴타운 10구역 재개발 사업을 통해 ‘장위 푸르지오 마크원’을 분양한다. 총 1931가구 규모 대단지로 조성되는데 이중 1032가구가 일반분양 물량으로 공급된다.