2026.02.20 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                                                                    

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 1월 아파트 포함 서울 집값 0.91%↑…상승률 두 달째 확대

아파트를 포함한 서울 집값 상승폭이 지난달까지 2개월 연속 확대된 것으로 나타났다.

[서울경제] 1월 서울 아파트값 1.07% ↑…두 달 연속 상승폭 키워

아파트를 포함한 서울 주택 가격이 오름세를 이어가는 가운데 2개월 연속 상승폭을 키우고 있다. 특히 서울 아파트는 1월 한 달 동안에만 1.07% 오르며 시장의 상승세를 주도했다.

[뉴스1] [설 이후 부동산] 상승세 속 정책 속도 따라 '국지적 요동' 가능(종합)

이재명 대통령이 주택시장 안정화를 위해 연일 강도 높은 메시지를 내놓으면서 시장의 관심이 정책 변수에 집중되고 있다. 집값 안정과 실수요자 보호라는 정책 기조가 앞으로 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 설 연휴 이후 서울·수도권과 지방의 아파트·비아파트 시장은 매매·전세·월세 흐름이 엇갈리며 불확실성이 커졌다. 수요자들은 매수, 전세 연장, 월세 전환 여부를 신중히 판단하고 있다. <뉴스1>은 전문가 20명의 진단을 바탕으로 집값·전세·월세 흐름과 정책 변수를 종합해 향후 시장 변곡점을 짚었다.

 

[매일경제] 생애최초 주택매수 절반이 30대

지난해 서울지역 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등)의 '생애최초' 매수자 절반가량이 30대인 것으로 나타났다.

[뉴스1] 李대통령, 설 연휴 부동산 메시지 5건…매물 쌓이나

이재명 대통령이 설 연휴 기간 동안 총 5건의 부동산 관련 메시지를 내며 시장 정상화 의지를 재차 강조했다. 특히 다주택자 규제 강화를 시사하는 발언이 이어지면서 연휴 이후 부동산 시장에서 매물 증가 속도가 빨라질 수 있다는 전망이 나온다.

[헤럴드경제] 다주택자 압박에 서울 매수자 우위 전환

지난달 말부터 이어진 이재명 대통령의 다주택자 겨냥 발언으로 시장에 매물이 늘어나며 매수자 우위 흐름으로 전환되는 양상이다. 수치가 낮을수록 매도자가 많음을 나타내는 매수우위지수도 올 들어 최저치를 기록했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예가 종료되는 오는 5월 9일 전까지는 이 같은 흐름이 지속될 것이란 관측이다.

[뉴시스] 4억 낮춘 급매 나와도 계약은 관망…"더 기다린다" 눈치싸움

#. 서울 한강변의 한 중개업소. 설 연휴 전 호가보다 수천만원을 더 내려달라는 요청을 거부했던 집주인이 설 이후 급매물의 호가를 낮췄지만, 이번에는 매수자가 계약을 거부하는 줄다리기가 나타났다. 매물을 연결한 A 중개업소는 "설 연휴 때 가족과 상의하고 매도를 고려하는 다주택자들이 나타나고 있다"면서도 "매수자들도 당장 매수 결정을 내리기보다는 매물이 더 나오고 가격이 떨어지는 걸 기다리는 눈치"라고 전했다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 동탄구 신설에 토허 지정 관측…'핀셋 규제' 현실화하나

화성시가 4개 일반구 체제로 재편되면서 동탄신도시가 속한 동탄구의 '토지거래허가구역' 지정 가능성에 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부 장관의 권한 확대를 담은 법 개정안이 국회 본회의 처리를 앞둔 가운데, 동탄을 겨냥한 '핀셋 규제' 여건이 갖춰졌다는 분석이 나온다

[연합뉴스] 경기도, 올해 '기존주택 매입·전세임대' 3천715가구 공급

경기도는 올해 기존주택 매입·전세임대주택 사업을 통해 모두 3천715가구를 공급할 계획이라고 18일 밝혔다.

[매일경제] [속보] 이 대통령 “망국적 부동산 공화국 극복…모두의 경제 만들어야”

이재명 대통령은 19일 “불평등과 절망을 키우는 망국적인 부동산 공화국을 극복하고, 누구에게나 공정하고 합리적인 사회 질서를 확립하며 지속적으로 성장, 발전하는 모두의 경제를 함께 만들어 가야겠다”고 밝혔다. 

[뉴시스] 건설현장 안전계획서 4000→500쪽 대폭 축소

국토교통부(장관 김윤덕)는 건설현장에서의 행정 부담을 낮추고 안전사고 예방 기능은 강화하는 '건설공사 안전관리계획서 작성 매뉴얼'을 19일 개정한다고 밝혔다. 

[머니투데이] "4.8조 강북기금·용적률 1300% 인센티브"…강북 개발 속도 높인다

[Biz watch] [이재명 머니무브]⑤보유주택수가 문제의 본질인가

이재명 대통령이 다주택자는 1채만 남겨 놓고 다른 집은 다 팔라고 합니다. 오는 5월9일 일몰 예정인 양도세 중과 유예를 더는 연장하지 않겠다고 못박았습니다. 여러 채의 집을 가지는 건 '망국적 부동산 투기'라고 목소리를 높이기도 합니다.▷관련기사: 대통령 '단호박' 한 마디에…다주택자 "떨고 있니?"(1월25일)

[건설사 동향]

[뉴스1] GS건설, 성수1지구 입찰보증금 1000억 납부…'리베니크 자이' 제안

GS건설(006360)은 성수 1지구 시공사 선정 입찰 마감을 하루 앞두고 입찰보증금 1000억 원을 납부했다고 19일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[한국경제] 전용 122㎡ 당첨 시 26억 번다…'현금 부자' 몰릴 단지

서울시 용산구 이촌동의 리모델링 첫 단지인 '이촌 르엘'이 분양가를 확정했다. 분양가상한제를 적용한 분양가는 3.3㎡당 7229만원으로, 인근 시세와 비교하면 전용 122㎡를 기준으로 시세차익이 26억원에 달할 것으로 기대된다.

 

[머니투데이] 설 쇤 서울 분양시장 '기지개'…강남·영등포 '알짜단지' 출격

설연휴 이후 서울 분양시장이 본격적인 '청약대목'에 들어간다. 강남권을 비롯한 주요 입지와 대단지 물량이 설 이후 순차적으로 공급될 예정이어서 시장의 관심이 집중된다.