2026.01.14 가함 부동산 경제 뉴스

1월 13, 2026

[부동산 시장동향]

[연합뉴스] 1월 아파트 입주전망 개선…집값 상승 지속·공급부족 영향

서울과 수도권 일부 지역 아파트값 지속 상승과 공급 부족 우려로 1월 전국 아파트 입주 전망이 개선된 것으로 나타났다.

[매일경제] “청약시장 대세는 역시 이곳”…‘역세권’ 아파트가 상위권 싹쓸이했다는데

역세권 아파트가 불확실한 부동산 시장 속에서도 굳건한 가치를 유지하며 수요자들의 선택을 받고 있다.

[뉴시스] 서울 대형 아파트값 11개월새 10% 상승…공급 감소에 더 올랐다

지난해 서울 대형 아파트 매매가격이 약 10% 오르며 중소형 면적 매매가격 상승률을 앞선 것으로 나타났다.

[파이낸셜뉴스] 과천 아파트 300채 팔릴 때, 판교 4000채 팔렸다

경기 남부 주요 지역 중 거래 건수가 가장 적지만 매매가가 가장 높은 지역은 과천시인 것으로 나타났다.

[매일경제] “아파트 사려고? 닥치고 서울”…지난해 상경 투자 4년 만에 최대

수도권과 지방 간 주택시장 양극화가 갈수록 심화하고 있다. 안전자산인 서울의 ‘똘똘한 한 채’로 집중되는 현상이 공고해진 것으로 보인다.

[한국경제] 세종 전셋값 상승률 10주째 전국 1위

입주 물량 감소 등으로 세종시 아파트 전셋값이 치솟고 있다. 10주 연속 전국 시도 가운데 가장 높은 주간 상승률을 기록하는 등 상승곡선을 그리고 있다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 국토장관, LH에 "완전히 새로운 아파트 선보여 인식 바꿔야"

김윤덕 국토교통부 장관은 9·7 부동산 공급대책의 핵심 역할을 맡은 한국토지주택공사(LH)에 "역세권에 (공급) 숫자를 늘리는 데 급급할 게 아니라 완전히 새로운 LH 아파트를 선보여야 한다"며 양질의 주택 공급에 최선을 다해달라고 주문했다.

[헤럴드경제] 김포한강2콤팩트시티, ‘분당급 신도시 수준’ 부상… 12만1000 가구 조성

김포한강2 공공주택지구 조성사업(이하 김포한강2콤팩트시티 사업)이 완료되면 ‘분당급 신도시 수준’으로 부상된다.

[연합뉴스] 전주시, 태평·추천대지구 개발 규제 개선…예외항목 신설

전북 전주시는 준공업지역인 여의동 태평지구와 팔복동 추천대지구에 활력을 불어넣고자 현실과 맞지 않는 규제를 개선한다고 13일 밝혔다.

[매일경제] 전세보증금, 집주인 대신 보증기관에 맡긴다

정부가 전세사기 피해를 원천 차단하기 위해 임대인이 보증금을 직접 수령하는 대신 금융기관에 맡기는 '전세신탁' 제도 도입을 전격 추진한다.

[연합뉴스] 음성 삼정지구 단독주택·준주거시설 용지 22필지 분양

충북 음성군은 '대소 삼정지구 도시개발사업' 구역 내 단독주택 용지 11필지와 준주거시설 용지 11필지를 분양한다고 13일 밝혔다.

[헤럴드경제] “20% 할인해드릴게요” 강남권 고가 오피스텔 굴욕 [부동산360]

최근 강남권 오피스텔 시장에서 최대 ‘두 자릿수’ 할인 분양이 잇따르고 있다. 코로나19 시기 ‘강남 하이엔드 신축’을 앞세워 1~2인 가구를 겨냥해 시장에 나왔지만, 공급 과잉과 미국발 금리인상 압박 등으로 주인을 찾지 못한 물량이 상당수다. 시장에서는 아파트 중심의 ‘똘똘한 한 채’ 선호가 이어지면서 이런 할인 분양은 이어질 것으로 보고 있다.

[서울경제] 노후 시멘트 저장 시설 있던 곳…서울 동북권 새 거점으로 변신[코주부]

오세훈 서울시장이 광운대역 물류 부지 개발 사업을 ‘서울아레나’, ‘서울 디지털바이오시티'(S-DBC)와 함께 강북을 대개조하는 생활·산업·문화의 3대 혁신 개발축으로 삼겠다는 의지를 나타냈다.

[뉴시스] 정부, 과밀부담금 표준건축비 0.5% 인상…㎡당 239만2000원

과밀부담금 부과 기준인 표준건축비가 0.5% 인상된다.
국토교통부는 2026년도 표준건축비를 ㎡당 239만2000원으로 산정한다고 13일 고시했다.
이는 전년도의 238만원보다 0.5% 상향 조정된 것이다.

[한국경제] 천안아산역, 6735억원 쏟아 대변신 예고…지역 부동산 '들썩'

충청권 교통의 심장이자 중부권 최대 거점인 KTX 천안아산역 일대가 대격변을 예고하면서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다.

[금융/일반]

[뉴스1] 철피아 문제 지적에 철도공단, 전관 편법 재취업 근절 나선다

국가철도공단(KR) 퇴직자의 편법 취업 문제가 다시 도마에 오르자, 국토교통부·공단이 전관 재취업 통제를 강화하고 내부 청렴 대책까지 손보기로 했다.

[신규 분양 정보]

[매일경제] 올해 1분기 분양시장 ‘큰 장’ 선다…수도권 1만9000 가구 쏟아져

올해 1분기 수도권에서 1000가구 이상 대단지가 분기별 기준 최대 물량으로 공급될 예정이다.

[파이낸셜뉴스] "과천에 '반값 분양' 나온대" 시세 차익 봤더니...

행정구역은 과천, 생활권은 강남인 '과천주암C1' 공공분양이 인근 시세 대비 절반 수준의 분양가로 공급되면서 실수요자들의 관심을 받고 있다. 다만 가장 많은 물량이 나온 신혼희망타운 유형의 경우 추후 정부와 시세차익을 나눠 가져야 하는 만큼 투자 목적의 접근 보다 거주 적합성을 우선 따져야 한다는 목소리가 나온다.

[뉴스1] 시세보다 6억 낮아도…청담 르엘 보류지 전량 유찰

서울 강남구 청담삼익 아파트를 재건축한 '청담 르엘' 보류지 4가구가 모두 유찰됐다. 시세보다 최대 6억 원가량 낮은 가격에도 불구하고, 60억 원에 달하는 자금 조달 부담이 응찰을 가로막았다는 분석이 나온다.