2025.12.29 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                                  

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] KB "서울아파트값 평균 15억원·중위 11억원 돌파"

KB국민은행 통계로 서울 아파트값이 평균 15억원·중위 11억원을 돌파했다.

[한국경제] 서울 44% '내 집'서 산다…전세 25%·월세 28%

서울 가구의 44.1%는 자가에서 거주하는 것으로 나타났다. 전세는 25%, 월세는 28%로 집계됐다.

[뉴시스] 서울 분양·입주권 거래량 1205건…6년 만에 최대

올해 서울 아파트 분양·입주권 거래량이 1000건을 돌파하면서 6년만에 최대치를 기록했다.

[파이낸셜뉴스] "지금 집 안사면 2년뒤 더 절망!”...섬뜩한 경고, 입주 통계 보니 [부동산 아토즈]

내년 주택 공급 절벽은 예고된 미래이다. 부동산R114와 직방이 최근 공개한 아파트 입주물량 통계를 보면 서울의 감소 폭이 가장 큰 것이 특징이다.

 

[매일경제] GTX-A 완전체·위례선 트램 신설…병오년 철길따라 집값 오를까

철도·지하철을 포함한 광역교통망은 주변 지역 부동산 가격을 뒤흔드는 최대 변수다. 굵직한 교통 개발 계획이 발표되면 부동산 가격을 형성하는 입지와 건물 가치 중에서 입지 가치가 대폭 상승하기 때문이다. 개발업계에선 철도가 뚫리면 단계적으로 부동산 가격이 상승한다고 판단한다. 일반적으로는 착공과 개통에 맞춘 두 번의 시기가 가장 큰 가격 상승기로 평가받는다. 이 같은 측면에서 내년 개통 예정인 신규 지하철·철도 노선이나 신설되는 역을 살펴보는 것은 의미가 있다. 특히 철도가 뚫린다는 것은 사업이 막바지에 도달했다는 의미이기 때문에 정치 상황 등에 따라 휘둘릴 다른 개발 프로젝트보다 안정성이 높다.

 

 

[매일경제] 서울 동북선·7호선 청라연장 … 2027년에 뚫리는 노선도 눈길

당초 내년에 뚫릴 예정이던 수도권 지하철·전철 노선 상당수가 공사 지연 등의 이유로 2027년 이후로 개통 시기가 밀렸다. 내 집 마련이나 부동산 투자를 고민한다면 철도·지하철 공사기간이 길어지는 추세라는 사실을 감안해야 할 것으로 보인다.

[뉴스1] 올해 전국 아파트 매매가격 6% 올라 4년 만에 최대…서울은 12.5%

올해 전국 아파트 상승률이 4년 만에 최대치를 기록했다. 수요가 몰리는 서울이 전국 집값 상승을 이끌었다.

[서울경제] 공급 절벽 현실화, 전세난과 가격 상승… 실수요자 전략이 관건

수도권 아파트 공급이 최저 수준으로 떨어지며 ‘공급 절벽’ 우려가 현실화되고 있다. 공급 부족이 장기화되면서 입주 물량은 줄고, 매물은 더욱 희소해지자 전세난이 심화되는 모습이다.

 

[파이낸셜뉴스] "30억 아파트가 어떻게"...집값 무섭네, 20% '역대급 폭등' 수치도 나왔다

올해 아파트 시장에서 예전에 볼 수 없었던 수치가 나왔다. 매매가 상승률이 20%를 돌파한 지역이 등장한 것이다.

 

 

[서울경제] 서울 20개 자치구, 상승폭 확대…재건축 추진 단지 위주로 상승 거래[집슐랭]

서울 아파트 가격이 전주 대비 상승 폭을 키우며 46주 연속 오름세를 유지했다. 정부의 고강도 규제에도 경기 일부 지역에서도 상승세가 이어지고 있다.

[뉴시스] 직방에서 공공분양 청약 한번에…'청약 진단·신청' 도입

프롭테크 기업 직방은 공공분양 청약 준비 과정에서 사용자 편의를 높이기 위한 각종 편의 기능을 순차적으로 도입한다고 26일 밝혔다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴시스] 공공지원 민간임대주택 6000호 공급 사업자 29일부터 공모

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)는 오는 29일부터 공공지원 민간임대주택 6000호 공급을 위한 사업자 공모를 실시한다고 28일 밝혔다.

[매일경제] “쉿! 우리 결혼한거 비밀, 집 살때까지”…주담대 ‘혼인 패널티’ 손본다

국민권익위원회가 신혼부부 주택대출의 소득·자산 기준을 완화해 이른바 ‘결혼 페널티’를 해소하도록 국토교통부에 제도 개선을 권고했다.

[연합뉴스] 서울시, 상암DMC 홍보관용지 매각 공고…상업·업무시설 가능

서울시는 26일 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 내 홍보관(D4) 용지에 대한 매각 공고를 시행한다고 밝혔다. 

 

[뉴시스] 목동역 등 6곳 1만4012세대 도심복합사업 예정지구 지정

한국토지주택공사(LH)는 서울 지역 6곳 1만4012세대가 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정 공고됐다고 26일 밝혔다.

[ChosunBiz] 영업정지 끝나도 “집 다 짓고 분양해라”… 건설사 산재 규제 더 독해진다

주요 건설사가 연달아 영업정지 처분을 받으면서 내년에는 아파트 선분양이 장기간 금지되는 건설사가 나올 것이라는 전망이 제기된다. 정부는 영업정지 처분을 받은 건설사에 대해 최장 2년 동안 아파트 선분양을 금지한다. 영업정지를 받은 건설사는 영업정지 후 계약금, 중도금 등을 받지 못하고 건설사가 자체 조달한 자금으로 집을 지으라는 의미다.

 

[연합뉴스] 부동산계약 종이없이 안전하게…용산구 전자계약 안내책자 배포

용산구(구청장 박희영)는 안전하고 투명한 부동산 거래 환경을 위해 '부동산 거래 전자계약시스템 이용 안내 책자'를 제작해 부동산 중개사무소에 배포했다고 26일 밝혔다.

[머니투데이] 서울 일원동 2000가구·신림동 7000가구 재개발…대규모 주택공급 '속도전'

서울시가 신속통합기획을 앞세워 대규모 주택공급에 속도를 내고 있다. 강남권 일원동에서 약 2000가구가 공급되고, 관악구 신림동에서는 7000여가구 재개발이 본격화된다.

 

[금융/일반] 

[매일경제] 요리괴물·아기맹수 식당 대체 어디지…지금 안 가면 평생 못먹을 판

넷플릭스의 인기 프로그램 ‘흑백요리사2’가 지난해에 이어 올해도 큰 인기를 끌고 있는 가운데 출연한 셰프들의 식당이 가장 많이 분포한 곳은 도산대로·압구정로데오 상권인 것으로 나타났다. 도산대로는 지난해 ‘흑백요리사1’에 이어 올해도 가장 많은 식당이 위치하며 국내 식음료(F&B) ‘성지’ 지위를 유지하고 있다.

 

[건설사 동향]

[뉴스1] BS한양, 경기도 '2025 우수시공사' 선정…'수자인' 설계 인정

BS한양은 경기도가 주관하는 공동주택 품질점검에서 '2025년 공동주택 우수시공사'로 선정됐다고 26일 밝혔다.