2025.11.10 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                

  [부동산 시장동향]

[한국경제] 분당·구리·과천 집값, 서울보다 더 뛰었다

수도권에서는 경기가 서울 지역 상승률을 뛰어넘었다. 정부가 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’을 시행한 이후 규제를 피하려는 매수자 발길이 늘어난 데 따른 것으로 풀이된다.

[매일경제] “내집 마련, 내년 상반기 다주택자 급매 노려라”…5월전에 기회 온다는데

정부의 10·15 대책으로 부동산 시장이 ‘결빙(Freezing)’ 상태다. 서울 전역과 경기 12곳이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역의 ‘삼중 규제’를 적용받으며 시장이 발칵 뒤집혔다.

[뉴스1] 전국 3.3㎡당 분양가 2000만원 육박…청약 통장 1년 만에 44만개 감소

전국 민간 아파트 분양가가 해마다 상승해 3.3㎡당 2000만 원에 육박했다. 원자재 가격과 인건비 급등이 분양가 상승을 부추기고 있다. 실수요자들은 고분양가 부담에 청약 시장 진입을 포기하고 통장을 해지하고 있다.

 

[연합뉴스] '영끌 수요 몰렸나'…서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대

10·15대책 발표 전인 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 3.7건을 30대가 사들이며 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다.

[헤럴드경제] “방 하나 짜린데 16억…그래도 강남 살래요” 초소형 아파트 곳곳 신고가 [부동산360]

정부가 발표한 ‘10·15 부동산 대책’이 본격적으로 시행된 후 아파트값 상승세가 한풀 꺾였지만, 강남 3구(강남·서초·송파구) 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트들은 줄줄이 신고가를 경신한 것으로 나타났다. 1~2인 가구 증가와 더불어 정부 규제로 인한 대출 가능액 감소, 강남권 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 맞물린 결과라는 분석이 나온다.

[뉴시스] "전세 품귀에 울며 겨자먹기로 월세"…주거비 부담 가중[월세시대 진입]①

정부가 토지거래허가구역 확대 및 고가주택 대출 규제 등을 골자로 한 10·15 부동산 대책 발표한 이후 '전세의 월세화' 현상이 뚜렷해지면서 수도권 지역 아파트 전세 물건과 공급과 수요 불균형이 극심해지고 있다.

[뉴시스] "수도권 아파트 월세, 자고나면 올라"…상승률 10년래 최고[월세시대 진입]②

부동산 대출 규제 강화 이후 전세의 월세화가 가속화하면서 월세가격 상승세가 이어지고 있다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 테이블 오르는 상속세…'집 한 채' 공제 확대 원포인트 개정되나

상속세 완화 논의에 시동이 걸린다.
유산취득세 전환, 세율·과세표준 조정 같은 전반적인 개편까지는 어렵더라도, 공제 제도를 확대하는 일종의 원포인트 개정은 연내 가능하다는 관측도 나온다.

[연합뉴스] '高용적률' 당산·문래…준공업지역 인센티브에 재건축 시동 [집슐랭]

오는 2030년 서소문로에 서울광장의 1.3배에 이르는 녹지와 함께 강북권 최초 '클래식 전문 공연장'이 들어선다.

 

[연합뉴스] 태백시, 삼수동 먹거리길 지역 첫 자율상권구역 지정

태백시가 도심 삼수동 먹거리길을 '태백마루 자율상권구역'으로 지정하고 상권 활성화를 꾀하기로 했다.

[건설사 동향]

[연합뉴스] SK에코플랜트, 광명 13-1·2구역 통합재개발사업 수주

SK에코플랜트는 경기 광명시 광명13-1·2구역 통합재개발사업을 수주했다고 9일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[연합뉴스] [부동산캘린더] 내주 반포래미안트리니원 등 8천583가구 분양

다음 주에는 전국에 12개 단지 8천583가구(일반분양 4천398가구)가 분양을 시작한다.