2025.09.08가함 부동산 경제 뉴스

                                   

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] [현장in] 부산 절경 이기대에 케이블카 무산되자 이번엔 아파트

건설사인 아이에스동서가 부산 남구 이기대의 자연경관 훼손 논란에도 지난 10여년간 끊임없이 개발을 추진해 온 사실이 지역사회 이목을 끈다.

 

  

[연합뉴스] 주택임대인협회 "정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈"

서울 다세대·연립주택 등 빌라시장에서 매매와 전세 수요가 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 가격이 크게 오른 아파트 대신 빌라 시장에 진입하는 투자수요는 늘고 있다. 하지만 보험한도 축소 등 각종 악재에 직면한 전세시장 침체는 장기화하고 있다. 전문가들은 보증금 반환을 대비해 자금 여력을 확보한 후 투자에 나서야 한다고 조언했다.

[매일경제] [단독] 성수1지구 결국 재입찰 하기로…‘논란 입찰지침서 수정’ 현대·현산 참여에 이목 쏠려

올 하반기 서울 강북권 최대 정비사업으로 평가받는 성수전략정비구역1지구(이하 성수1지구) 조합이 결국 재입찰을 실시키로 했다.

[뉴스1] 공공임대 재건축 용적률 500% 적용…유휴부지로 수도권 공급 확대

정부가 수도권 노후 공공임대주택의 재건축을 추진해 오는 2030년까지 2만 3000가구를 공급한다. 용적률을 최대 500%를 적용해 공급량을 최대한 확보하기로 했다. 선호도 높은 도심 주택 공급 확대를 위해 도봉구 성대야구장와 송파구 위례업무용지 등 유휴부지도 적극적으로 활용하기로 했다.

[정부 주요정책/동향]

[[한국경제TV] 노후시설·유휴부지 활용…5년간 수도권 도심에 40만호 공급 [9.7 주택공급 대책]

정부가 노후시설과 유휴부지 등을 활용해 오는 2030년까지 수도권 도심에 약 40만 호의 주택을 공급하기로 했다.

[연합뉴스] [9·7 부동산대책 ] 김윤덕 "연평균 27만호 착공, 1기 신도시 매년 만드는 셈"

김윤덕 국토교통부 장관은 7일 정부가 2030년까지 5년간 수도권에 135만가구 규모의 주택을 착공하겠다는 공급대책을 밝힌 데 대해 "연평균 27만가구로, 1기 신도시가 매년 만들어지는 것과 맞먹는 규모"라고 밝혔다.

[연합뉴스] [9.7 부동산대책] 이상경 "규제지역 확대엔 신중"…국토부 문답

국토교통부 이상경 1차관은 7일 "규제지역 확대에는 신중할 필요가 있다"고 말했다.

[연합뉴스] [9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원

 내일부터 무주택자의 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한이 40%로 강화된다.

 

[연합뉴스] [9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대

이재명 정부의 첫 주택공급대책인 9·7대책의 핵심은 공공의 역할 강화다.

[연합뉴스] 2030년까지 수도권 연 27만호 신규주택 착공…총 135만호 공급

정부가 수도권 주택 공급 부족을 해소하고자 2030년까지 수도권에서 매년 신규 주택 27만가구 착공을 추진한다. 총 135만가구 공급이 목표다.

 

[머니투데이] 생숙→오피스텔 1만채 전환 지원…수분양자 80% 동의로 용도전환 가능

정부가 수도권에서 건설 중인 생활형 숙박시설(생숙) 약 1만채를 주거용 오피스텔로 전환할 수 있도록 지원하는 대책을 발표했다. 실수요자를 위한 주거 시설을 확충하고 미분양 해소와 주택 공급 확대를 동시에 도모하기 위한 정책이다.

[경기일보] 미분양 안심환매에 수도권 ‘또 제외’...찬밥 신세

주택도시보증공사(HUG)가 미분양 주택을 대상으로 ‘미분양 안심 환매’ 사업을 본격화하면서 수도권을 대상지에서 제외, 수도권 미분양 관리 지역은 미분양 늪을 벗어날 수 없게 됐다.

 

[금융/일반] 

[헤럴드경제] [영상] “여기 살고 싶다” 열흘만에 지은 2억 미국집 [부동산360]

20m가 넘는 볼링 레인보다 긴 복도를 지나면 3면에 창문이 있는 환환 거실이 나타난다. 6인용 소파와 대형 아일랜드 식탁, 별도의 테이블까지 들어가고도 남는 면적이다. 방으로도 사용가능한 가족실(den)과 각각 2개의 욕실·침실이 있는 40평 규모(1416 sq.ft)의 이 주택 외부에는 16m²의 테라스 공간도 딸려있다.

[건설사 동향]

[연합뉴스] 미래 주거 패러다임 전환 준비하는 현대건설기술硏 가보니

 "공간의 완성과 함께 일상의 완성을 선사하는 것이 최종 목표입니다."

 

[신규 분양 정보] 

[뉴스1] [분양캘린더] '천안 아이파크 시티 2단지' 등 10개 단지 분양

다음 주 전국에서 '천안 아이파크시티 2단지'를 포함한 10개 단지가 분양 일정을 시작한다.

 

[한국경제] 올 가을 내 집 마련해 볼까…수도권 ‘알짜단지’ 쏟아진다

가을은 전통적인 분양 시즌이다. 한해 물량의 40% 가까이가 쏟아진다. 올해도 비슷하다. 수도권에서 연말까지 6만가구의 아파트가 분양에 나선다. 상반기(4만900가구) 전체 물량보다 많다. 올가을 분양장이 열리는 셈이다.
정치적 불확실성과 공사 기간 연장, 시장 침체 등으로 미뤄왔던 분양 물량이 잇따라 나온다. ‘6·27 대책’ 이후 부동산 시장의 관망세가 짙어지고 있지만 분양가 상한제 단지, 지하철역 인접 대단지 등을 중심으로 실수요자가 대거 몰릴 것이란 관측이 나온다.

 

[파이낸셜뉴스] [단독] 잠실 옆 '4억 차익 아파트' 다시 나온다

서울 송파구 '힐스테이트 e편한세상 문정' 3가구가 이달 재청약을 받는다. 부정행위가 적발된 가구에 대해 최초 분양가로 청약이 다시 이뤄지는 것이다. 예상되는 시세차익은 약 4억원이다.