2025.08.30 가함 부동산 경제 뉴스

                           

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] 향후 2년간 공동주택 입주물량 43만가구…서울 5.8만가구

향후 2년간 전국 공동주택 입주 물량이 43만가구 수준으로 예측됐다.
29일 한국부동산원과 부동산R114가 공동 발표한 '공동주택 입주예정물량 정보'에 따르면 올 7월부터 2027년 6월까지 2년간 30가구 이상 공동주택 입주 예정 물량은 43만2천736가구로 추정됐다.

[매일경제] 수억원대 웃돈은 옛말 마포·송파도 '무피' 떴다…서울 분양권, 저가매수 기회?

'얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 열풍에 그동안 서울 아파트 분양권 인기는 대단했다. 당분간 서울 내 공급 가뭄이 지속될 것이라는 우려에 분양권을 찾는 사람이 늘면서 일반 분양가보다 적게는 수천만 원, 많게는 수억 원 이상 높은 가격에 사고팔리는 사례도 심심찮았다.

[한국경제] "여보, 우리 첫 집은 여기가 좋겠어"…실수요자 몰린 동네

생애 처음으로 집을 산 사람이 가장 많이 선택한 지역은 경기도 화성시로 나타났다. 인천 서구와 경기도 평택에도 관심이 쏟아졌다. 서울보다 집값이 상대적으로 낮은 데다 신축 대단지가 많아서다.

[헤럴드경제] 첫발 뗀 세종의사당 설립…세종아파트 전고점 눈앞

세종특별자치시 내 ‘국가상징구역’ 도시계획(마스터플랜)이 올해 말 수립된다. 이에 이재명 대통령 취임 이후 대통령 세종집무실과 국회 세종의사당 추진으로 달아오른 세종시 아파트 시장이 더 반등할 지 주목된다. 세종시 아파는 전국 최대 낙폭을 기록했던 지난해와 달리, 정치적 기대감에 최근 잇따른 신고가 거래가 이어지고 있다.

[헤럴드경제] “아현뉴타운의 ‘꽃’ 염리4구역, 10년 뒤 국평 시세 35억”

“예전부터 아현뉴타운의 ‘꽃’이자 완성은 염리4구역입니다. 구역해제 10년만에 다시 발걸음 떼려는 듯해요.” (염리동 A공인중개사무소 대표)

[연합뉴스] 악성 미분양 다시 증가…지방 2.2만가구로 83.5%

지방 부동산 경기 침체가 장기화화는 가운데 주택을 지어 놓고도 팔리지 않는 '악성 미분양'(준공 후 미분양)이 지난달 다시 증가한 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[아시아경제] [단독]5억 아파트 전세금 3억5000만원까지만…정부, 전세보증 LTV 70%로 낮춘다[부동산AtoZ]

정부가 전세보증금 반환보증의 담보인정비율(LTV)을 70%까지 낮추고 전세대출 보증 비율도 단계적으로 축소하는 방안을 추진한다. 전세가율이 70%를 넘는 물건은 보증 가입이 불가능해지고 세입자의 자금 조달도 어려워질 전망이다. 갭투기(전세 끼고 매매)와 전세사기를 차단하고 과잉 대출을 억제하겠다는 것이 정부의 목표다.

[뉴스1] 국토부 내년도 예산 62.4조 '역대최대'…철도·주택 투자 확대(종합)

정부가 내년도 국토교통부 예산을 역대 최대 규모인 62조 4000억 원으로 편성했다. 올해보다 7.3%(4조 2000억 원) 늘어난 규모로, 철도·항공·도로 등 교통망 안전 강화와 공적주택 공급, 신기술 투자에 대규모 자금이 투입된다.

[파이낸셜뉴스] "이건 사기 분양이다" 생숙 집단소송...수분양자 잇단 패소 판결

법원이 생활형숙박시설(레지던스) 소송에서 잇따라 시행사와 건설사 손을 들어주고 있다. 현재 법적 다툼이 진행 중인 다른 레지던스 소송에도 영향을 미칠지 관심이다.

  

[금융/일반] 

[뉴스1] 월 5만5000원에 버스·지하철 20만원어치 탄다…저소득층 대중교통 정액패스 도입

정부가 내년 광역·도시철도 건설을 적기에 완료하고, 청년·어르신·다자녀·저소득층을 대상으로 한 대중교통 정액 패스 도입에도 속도를 낸다.

[머니투데이] 네이버페이, 빌라 시세·실거래가 서비스 오픈…안심 거래 지원

네이버페이(Npay) 부동산에서 이제 빌라 시세와 실거래가, 단지 정보까지 확인할 수 있게 됐다.

 

[연합뉴스] ‘영앤리치’ 블핑 리사가 사는 성북동은 어떻게 ‘찐부자 동네’가 됐나

성북동은 삼청공원 옆 가파른 2차선 도로를 지나 삼청터널을 빠져나오면 언덕배기에 들어서 있다. 전면에 남산을, 후면에는 북한산이 있는 배산임수(背山臨水) 입지를 갖췄다. 고급 주택들은 육중한 대문과 높은 담벼락으로 철갑을 치고 있고, 수십 개의 대사관저를 지키는 폐쇄회로(CC)TV가 곳곳에 설치돼 있어 경비가 삼엄하다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 법원, 58위 건설사 '파밀리에' 신동아건설 회생계획 인가

법원이 주택 브랜드 '파밀리에'로 알려진 중견 건설사 신동아건설의 회생 계획을 인가했다. 지난 1월 회생 절차가 개시된 지 약 7개월 만이다.

[아이뉴스24] KCC, 효성중공업과 콘크리트 탄산화 억제 기술 공동 개발

KCC는 친환경 건설을 실현하는 효성중공업 건설PU와 손잡고 콘크리트 건축물의 탄산화를 억제해 내구성을 높일 수 있는 융복합 기술을 공동 개발, 관련 학회 인증을 획득했다고 29일 밝혔다.

[매일경제] GS건설, 무탄소 분산에너지 ‘2025기후산업국제박람회’서 선봬

GS건설이 무탄소 분산에너지 사업을 ‘2025 기후산업국제박람회’에서 선보인다.

GS건설은 오는 27일 부터 3일간 부산 벡스코에서 열리는 ‘2025기후산업국제박람회(대한민국 에너지대전)’에 미국 AMOGY(아모지)와 손잡고 개발한 무탄소 분산에너지 사업을 선보인다고 29일 밝혔다.

[이데일리] “경쟁 제한 논란” 성수1지구 설명회, 현대·현산 ‘일단’ 불참

시공사 사업제안에 과도한 제한을 둔 조합의 지침이 논란이 되면서 성수전략정비구역 제1지구(성수1지구) 정비사업 현장 설명회에 현대건설과 HDC현대산업개발이 일단은 참석하지 않기로 결정했다.

 

[신규 분양 정보] 

[서울경제] 대우건설, '망포역 푸르지오 르마크' 분양[집슐랭]

대우건설이 경기 수원시 영통구 영통동 일원에 짓는 '망포역 푸르지오 르마크'의 분양에 나선다.