2025.08.18 가함 부동산 경제 뉴스

                 

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스TV] '전월세' 무주택 가구 1천만 육박…절반 이상 수도권 집중

내 집이 없어 전·월세살이 중인 가구가 1천만에 육박하며, 이들 중 절반 이상이 수도권에 집중된 것으로 나타났습니다.

특히 서울은 17개 시도 중 유일하게 무주택 가구 비율이 절반을 웃돌며 2년 연속 상승했습니다.
식지 않는 부동산 투자 열기로 서울 집값은 고공행진하는 반면 가구 소득·자산은 '굼뜨게' 늘면서 내 집 마련의 벽이 높아지고 있다는 분석이 나옵니다.

[서울경제] 부동산PF 불확실성에…지방 부실 사업장 여전히 '찬밥'

올해 상반기에 예정됐던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개선안 발표가 연말로 미뤄지면서 PF 시장의 불확실성에 경매 시장에서 부실 사업장이 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 특히 비(非) 수도권 부실 사업장의 정리 속도가 서울·경기 등 수도권에 비해 현저히 더딘 가운데 PF 자금 조달 문제로 중단된 주거시설 건축 사업장 비중이 높은 상황이다. 이에 사업장의 자기자본을 상향 조정하는 등의 부동산PF 개선안을 수도권과 지방에 각각 다른 기준으로 적용돼야 한다는 주장과 함께 PF 지원을 통한 주택 공급이 필요하다는 지적이 나온다.

[디지털타임스] “과잉 공급 후폭풍”…지식산업센터 낙찰률 1년새 ‘반토막’

한때 인기 투자처로 꼽힌 지식산업센터가 경매 시장에서도 외면받고 있다.
과잉 공급으로 수요 대비 물량이 넘쳐나는 데다 경기 침체가 맞물리며 경매 낙찰률(입찰 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 1년 새 반토막 났다.

[연합뉴스] 대출 막히자 '전셋값' 폭등…'월세살이' 내몰리는 서민들

17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 7월까지 전국적으로 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 월세를 낀 계약은 105만6898건으로 집계됐다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] LH 올해 공사·용역 발주 19.6조…"건설경기 회복 위해 확대"

한국토지주택공사(LH)는 17일 올해 공사·용역 발주 규모를 19조6천억원으로 확정했다고 밝혔다.
이는 연초 계획이었던 19조1천억원보다 5천억원 늘어난 규모이자, 지난해 계획(18조2천억원) 대비 1조4천억원 증가한 수치다. 

[서울경제] 인왕산 아래 홍제동 노후 주거지, 877가구 아파트 단지로 변신 [집슐랭]

인왕산 아래의 노후 주거지인 서울시 서대문구 홍제동 267-1번지 일대가 최고 28층, 877가구 내외 규모의 아파트 단지로 개발된다.
17일 서울시에 따르면 이 같은 내용을 담은 신속통합기획이 확정돼 홍제동 267-1번지 일대의 재개발 사업을 위한 정비계획 확정·정비구역 지정이 추진된다.

[헤럴드경제] 도시계획 규제 피할 ‘공간혁신구역’ 후보지 16곳 뽑았는데…첫 지정 올해 넘긴다 [부동산360]

정부가 도시개발에 별도의 제약을 받지 않는 ‘공간혁신구역’ 후보지를 대거 선정했지만, 아직 첫 사업지를 배출하지 못하고 있다. 지방자치단체별로 관련 절차가 진행 중이지만 부지확보나 도심 혁신모델 도출 등 실무적인 논의가 길어지고 있어서다. 내년 1호 사업지 배출을 목표로 하는 가운데 민간사업자들의 호응 여부도 사업 추진에 변수로 떠오르고 있다.

[아시아경제] 정권따라 오락가락…부동산 공시가 산정체계, 또 손본다

정부가 부동산 공시가격 산정체계를 손보기로 가닥을 잡았다. 앞서 문재인 정부에서 '현실화 계획'을 마련해 연도별로 순차적으로 높이기로 했었는데, 지난 윤석열 정부에서는 이를 뒤엎고 '합리화 방안'이라는 이름으로 과거 낮은 수준으로 되돌린 바 있다.

[연합뉴스] 'LTV 강화' 가계대출 추가규제 나오나…새 금융 투 톱 시험대

이억원 금융위원장 후보자와 이찬진 금융감독원장으로 구성될 금융당국 '투 톱'의 첫 시험대는 가계대출 추가규제 여부와 강도가 될 것으로 전망된다.

[금융/일반] 

[이코노미스트] 우리는 어떻게 AI의 제안에 익숙해졌을까 [스페셜리스트 뷰]

금융 앱을 켤 때, 어떤 화면이 가장 먼저 보이는지 떠올려 보자. ▲금리 안내 배너 ▲이달의 이벤트 소식 ▲과거에 살펴봤던 적금 상품 등이 추천돼 등장한다. 별다를 것 없어 보이는 콘텐츠지만, 어딘가 익숙하다. 낯설지 않은 이유는 간단하다. 우리는 이미 인공지능(AI) 알고리즘이 설계한 정보의 흐름 속에 녹아들어 있기 때문이다.

  [아시아경제] 홈플러스, 임대료 결렬 폐업은 '핑계'였나…안 깎고 유지한 매장도 있었다

기업 회생절차를 진행 중인 홈플러스가 임대료 조정 협상에 실패했다며 전국 15개 매장의 폐점을 결정한 가운데, DL그룹이 소유한 2개 매장은 기존 임대료 조건을 그대로 유지하기로 합의한 것으로 확인됐다. 이번 폐점 결정이 단순한 임대료 협상 실패가 아닌, 홈플러스 소유주인 MBK파트너스가 비수익 점포도 함께 정리하려는 치밀한 전략이 깔려있다는 분석이 나온다. 

[신규 분양 정보] 

[머니투데이] [분양캘린더]'서면써밋더뉴' 등 4378가구 분양예정

17일 부동산R114에 따르면 8월 셋째 주 전국 아파트 6개 단지 총 4378가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 2250가구 규모다.

[아이뉴스24] [8월 3주 분양 동향] 잠실르엘 견본주택 개관⋯4378가구 공급

광복절 연휴가 지난 8월 셋째 주 전국에 4000여가구가 공급된다.
17일 부동산R114에 따르면 8월 셋째 주(18~24일)에는 전국 6개 단지 4378가구(일반분양 2250가구)가 분양에 돌입한다.