2025.07.10 가함 부동산 경제 뉴스

     

  [부동산 시장동향]

[The JoongAng] 서울 아파트값 상승폭 2주 연속 둔화…대출 규제 효과 반영

정부의 고강도 대출 규제 조치가 시행된 이후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주 연속 둔화세를 보이고 있다.

  

[한국경제] '잔금 100%' 방식 재건축도 급브레이크

앞으로 재건축·재개발 현장에서 다주택자는 자금 부담이 크게 늘어날 것으로 예상된다. 정부가 다주택자의 부동산 대출을 전면 금지하자 조합도 ‘다주택자는 분담금을 마지막에 잔금 100%로 납부하는 대신 계약금과 중도금을 내는 방식’으로 바꾸고 있어서다.

[매일경제] “갭투자 막혔다고? 방법 다 있어요”…전세대출 규제 허점 노린 ‘이것’

6·27 대출 규제로 사실상 ‘갭투자’가 막힌 이후 일부 공인중개사무소와 온라인 커뮤니티를 중심으로 ‘전세 승계 매매’가 규제 회피 방법으로 부상하고 있어 논란이다.어서다.

[정부 주요정책/동향]

[한겨레] 서울 집 1채가 수도권 2채보다 ‘양도세’ 덜 내…‘똘똘한 한채’의 원인

현행 주택 세제가 이른바 ‘똘똘한 한채’ 선호 현상을 유도해 시장을 왜곡하고, 조세 형평성에도 어긋난다는 지적이 나왔다. 정부는 부동산 정책 수단으로 양도소득세를 활용했지만 매물이 잠기며 도리어 집값이 올랐고, 서울 1주택자가 수도권·지방 다주택자보다 우대받는 결과를 내는 등 조세 형평성도 침해되는 결과를 낳았다는 분석이다.

[ChosunBiz] 공공주택서 전기차 사도 된다... 국토부 ‘차량가액’ 현실화 4000만원대로 상향

공공주택 입주 자격을 평가하는 자산 기준인 ‘자동차 가액’이 현실화된다. 기존에는 공공주택을 임대하거나 분양받기 위해서는 3800만원대가 넘는 자동차를 소유할 수 없었으나, 앞으로는 자동차 가액 기준이 최대 4500만원 안팎으로 올라갈 것으로 보인다.

[데일리안] 서부권 광역급행철도, 3개 철도·도로 사업 예타 통과

국토교통부는 10일 오전에 열린 재정사업평가위원회에서 서부권 광역급행철도와 부산~양산~울산 광역철도, 구리~성남 지하고속도로 건설사업이 예비타당성조사를 통과했다고 밝혔다.

[디지털타임스] ‘칼’ 빼든 국토부, 11일부터 지주택 위법·부당행위 관계기관 합동 점검

정부가 오는 11일부터 지역주택조합(지주택)의 위법·부당행위에 대한 관계기관 합동 점검에 나설 계획이라고 10일 밝혔다.

 [금융시장] 

[파이낸셜뉴스]  집값·가계부채에 숨고르는 한은… "8월 추가인하 가능성" 금리인하 속도조절

한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 2.50%로 유지했다. 토지거래허가제 해제 이후 늘어난 주택거래량에 가계부채가 들썩이면서 숨고르기에 나섰다.  

   

   

[건설사 동향]

[세계일보] KCC, HL디앤아이한라 ‘에피트’ 특화 색상 개발…전국에 적용

KCC는 종합건설업체인 HL디앤아이한라의 프리미엄 주거 브랜드 '에피트'의 색채를 표준화하고 특화 컬러를 개발했다고 10일 밝혔다.

[데일리안] 현대건설, 팀 코리아와 美 태양광 발전사업 동반 진출

현대건설은 9일(현지시간), 민관협력 ‘팀 코리아’의 일원으로 총 7500억원 규모의 미국 텍사스주 태양광 발전사업에 대한 금융조달을 완료하고 본격 착공에 나섰다고 10일 밝혔다.

    

[신규 분양 정보] 

[헤럴드경제]  롯데건설, ‘르엘 리버파크 센텀’ 21일 청약 시작

롯데건설이 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에 선보이는 ‘르엘 리버파크 센텀’이 오는 21일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다.

[뉴스1] 효성중공업 '해링턴 플레이스 풍무' 분양

효성중공업은 경기도 김포시 풍무동 일대에 공급하는 '해링턴 플레이스 풍무' 견본주택을 11일 개관하고 본격 분양에 들어간다고 10일 밝혔다. 단지는 총 1769가구 규모로, 이 중 1573가구가 일반분양 대상이다.