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         [부동산 시장동향] [파이낸셜뉴스 ]  전세사기 피해 예방 급한데… 지원예산 40%는 집행 못했다 전세사기 피해를 줄이기 위해 마련된 '전세보증금반환보증 보증료 지원사업'이 2년 연속 예산의 절반 가량을 집행하지 못한 것으로 나타났다. 신청률 제고를 위한 사전 홍보와 시스템 보완이 필요하다는 지적이 제기된다.             [서울경제]  악성 미분양, 23개월 만에 감소했지만…여전히 '역대급 규모' 지난달 집을 다 짓고도 팔리지 않은 준공 후 미분양 규모가 23개월 만에 감소했다. 하지만 여전히 약 11년 만에 최대 수준이어서 건설사의 부담이 가중되고 있다. 주택 공급의 대표 지표인 인허가, 착공, 분양, 준공 물량은 반등했지만 1~6월 전체로 봤을 때는 지난해 같은 기간보다 적은 상태로 나타났다. [연합뉴스]  6·27대책 이후 서울 아파트값 오름세 5주째 둔화 주택담보대출 상한을 6억원으로 묶는 등 내용을 담은 6·27 가계부채 관리 방안이 부동산 시장에 영향을 계속 미치면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 5주째 둔화했다. [정부 주요정책/동향] [연합뉴스]  돈암6구역 재개발·길음시장 정비 사업시행계획 인가 성북구(구청장 이승로)는 31일 '돈암6구역 재개발사업'과 '길음시장 정비사업'의 사업시행계획 인가를 완료했다고 밝혔다. [뉴스1]  수유12구역 2029년 첫삽 뜬다…도심복합지구로 2962가구 공급 국토교통부는 다음달 1일 서울 수유12구역 일대를 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 31일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다.  [ChosunBiz]  ‘최대 2.5조’ 삼성전자 용인 반도체 산단, 1·2공구 8월 동...

       [부동산 시장동향] [연합뉴스]  목동 6단지 재건축 속도전…공정관리로 사업기간 7년 단축(종합) 오세훈 서울시장이 30일 양천구 목동 6단지 재건축 지역을 찾아 공정관리를 통해 사업 기간을 최대 7년까지 단축하겠다고 밝혔다. [헤럴드경제 ]  “이러면 아파트 키 못줘요” 공사비 인상에 서울 노른자땅도 ‘연대보증’ 등장[부동산360] 공사비 급등에 따른 후폭풍이 여전히 진행되고 있다. 재건축을 마친 신축 단지에서 미지급금에 대한 시공사와의 마찰이 끊이지 않고 있는 것이다. 시공사는 고육지책으로 연대보증 카드까지 꺼내들었다. 조합원들은 현관 키를 받기 위해 각서를 써야되는 상황이다. [파이낸셜뉴스]  "작년엔 10채, 올해는 6채"...새 아파트 더 귀해졌다 올해 상반기 분양물량이 지난해 상반기에 비해 크게 감소한 것으로 30일 확인됐다. 30일 부동산R114 자료에 따르면 올해 1~6월 총 4만1826가구(일반분양 기준)가 공급된 것으로 나타났다. 이는 지난해 상반기 일반분양 공급물량 7만4356가구에 비해 35% 이상 줄어든 수치다.   [서울경제]  정책대출 축소에 서울 ‘미리내집’ 신청 문턱 높아져… “3기 신도시 공급 확대·도심 고밀 개발 방안 곧 발표”[AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스] 1. 정책대출 축소에…신청 문턱 높아진 서울 ‘미리내집’ 2. 김윤덕 “재건축 간소화하고 용적률 조정…공급 대책 조만간 발표” 3. 수주戰서 내거는 ‘보증료 대납’ 공약…애매한 규정에 논란 4. 정권 바뀔때마다 감세·증세 반복…“갈지자 정책에 시장신뢰 하락” 5. 생산적 금융 한다더니…금감원 “지분투자 위험가중치 축소 소명하라” 6. 외국인 200만 시대…노인은 1000만명 돌파 [정부 주요정책/동향] [한국경제]  고속도로에 '장거리 전용차로' 생긴다 이르면 10월부터 차가 막히는 고속도로 일부 구간에 ‘장거리 전용차로’가 생길 전망이다. 국토교통부는 30일 ...

        [부동산 시장동향] [디지털타임스]  DK아시아, 청라 위 신검단에 ‘메가시티’ 조성한다 인천 도시개발의 새로운 축으로 ‘신검단’이 송도를 넘어서는 핵심 지역으로 급부상하고 있다. 이 지역에는 총 3단계, 3만 6,500세대 규모의 신도시급 하이엔드 리조트 도시인 ‘로열파크씨티’가 조성 중이며, 인천시의 핵심 프로젝트인 ‘에코메타시티’도 중심부에 자리하고 있다. 여기에 인천 유일의 ‘검단신도시’까지 더해지면서, 이 일대는 명실상부한 ‘메가 도시’로 거듭날 전망이다. [서울경제 ]  분당·평촌 재건축 선도지구, 특별정비계획 초안 제출…사업속도는 제각각[집슐랭] 수도권 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 시작하기로 한 선도지구 15곳이 발표된 지 약 8개월이 지났다. 이 중 절반 이상은 예비사업시행자(이하 예비시행자) 지정을 마치고 본격적인 재건축의 첫 발을 내디뎠다. 경기 성남 분당신도시와 안양 평촌신도시 일부 단지의 경우 재건축의 밑그림 격인 ‘특별정비계획’ 초안을 시에 제출하며 심의 절차에 돌입했다. 반면 사업성이 비교적 낮다고 평가되는 지역의 선도지구 단지들은 더딘 속도를 보이는 등 지역별 차이도 뚜렷해지는 모습이다. [아시아경제]  다주택자 규제 완화 '극약처방'해야 지방 부동산 회복[건설위기 보고서] "건설업 위기를 해소하기 위해서는 지방 부동산 시장에 온기가 돌아야 한다. 분양 시장에 사람이 모이면 건설사는 실적을 확보한다. 건설사에 돈이 돌면 금융권의 자금 지원에 대한 부담도 사라진다. 자금을 확보한 건설사는 새로운 캐시카우를 찾아 나서게 되고, 인력을 대거 투입해 새로운 사업에 투자한다. 하도급 업체부터 일용직 근로자까지 먹거리를 확보하게 되면 소비가 일어나고 나라 경제에 힘이 된다." [한국경제]  59억 하던 아파트가 65억 됐다…대출 조여도 신고가 찍은 동네 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 정부의 '6·27 부동산 대책' 시행 후 한...

        [부동산 시장동향] [매일경제]  서울 아파트 석달 새 1억 뛰어 평균 14억…강북도 10억 넘었다 KB  부동산 시세로 서울 아파트 평균 매매 가격이 처음으로 14억원을 넘어서며 전국 저가 아파트값 양극화가 사상 최고치로 벌어졌다. [헤럴드경제]  서울 상위 20% 아파트 평균가 32억 넘었다 6억원 이상의 주택담보대출(주담대)을 금지한 ‘6.27 대출규제’가 시행됐음에도 불구하고 이번 달 서울 상위 20% 아파트의 매매가격이 평균 32억원을 넘긴 것으로 집계됐다. [파이낸셜뉴스 ]  CBRE "상반기 상업용 부동산 투자 15조원...작년보다 50%↑" 28일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업  CBRE  코리아는 '2025년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에서 2·4분기 분기 투자 규모가 전년 동기 대비 약 53% 증가한 7조1143억 원에 달했다고 밝혔다. 이는 1·4분기에 이어 2분기 연속 7조원대를 넘어선 수치다. 상반기 누적 투자금액은 약 15조원에 이르며 작년 연간 투자 규모의 70%를 초과 달성한 것으로 나타났다.   [아시아경제]  '29억 강동 올림픽파크포레온' 복도에 균열 '쫙'…입주민 구조안전진단 요청 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)' 아파트 내부에 균열이 발견되자 입주자대표회의가 시공사인 현대건설에 구조안전진단을 요청했다. [연합뉴스]  8월 전국 입주물량 1만4천720세대…전월대비 14% 감소 내달 전국 아파트 입주물량이 1만4천여세대 수준으로 집계됐다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올 8월 전국 아파트 입주물량은 1만4천720세대로 7월보다 14% 줄었고, 올해 월평균 입주물량(2만90세대)도 밑도는 것으로 조사됐다. [정부 주요정책/동향] [연합뉴스]  구기동 모아타운 계획 공개…공공시설 늘리고 415→797세대로 서울 종로구(구청장 정문헌)는 구기...