GahamNewsLetter

                                                                                                  [부동산 시장동향] [파이낸셜뉴스]  국평 16억 '힐스테이트 광명11' 누가 당첨됐나 봤더니 광명에서 처음으로 국민평형 아파트 분양가가 16억원에 책정돼 관심을 받은 '힐스테이트 광명11(가칭)'의 청약 결과, 최고 당첨 가점은 4인 가족 기준 만점 청약통장으로 나타났다. 최근 서울 주요지역에서 최소 5인 이상 무주택 가구만 1순위 청약에 당첨된 것과 대비되는 모습이다.   [한국경제]  "그때는 틀리고 지금은 맞다"…성남 새 아파트 분양 '흥행' 경기도 성남시 수정구에서 분양하는 새 아파트에 청약자들이 몰렸다. 지난해 같은 지역에서 분양한 아파트 청약 당시와는 사뭇 다른 분위기다. 1년 새 수정구가 규제지역으로 바뀌면서 청약 문턱이 높아졌지만 같은 기간 인근 지역 집값이 뛰면서 시세 차익이 커진 결과다.   [한국일보]  "집 사려고 구청 허락받는 데 3주"... 근심 커진 실수요자들 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역 및 토지거래허가구역(허가구역)으로 묶은 10·15 부동산 안정화 대책이 시행된 지 한 달여 지나면서 곳곳에서 고충이 흘러나온다. 실수요자들은 거래 허가에 빡빡해진 대출 벽을 넘느라 아우성이고 규제 실무자들은 밀려드는 업무에 허덕인다.   [정부 주요정책/동향] [연합뉴스]...

                                                                                                  [부동산 시장동향] [연합뉴스]  건설정책硏 "내년 수도권 집값 2∼3% 상승 전망" 내년 수도권 집값이 2∼3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다.     [헤럴드경제]  금호동 아파트 40명 몰려 5억 웃돈 낙찰…경매시장마저 ‘똘똘한 한 채’[부동산360] 서울 전역, 경기 12개 지역을 토지거래허가구역(토허구역) 및 규제지역으로 묶은  10·15 주택시장 안정화 대책 이후 대체 투자처로 언급되는 아파트 경매시장에서도 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 뚜렷해지는 분위기 다. 입지별, 단지별 낙찰률·낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 격차가 확대되며 토지거래허가 규제에서 제외되는 경매시장의 풍선효과도 선별적으로 나타나고 있다. 실제 자치구별로 평균 낙찰가율 차이가 70%포인트에 달하는 등 양극화가 심화되는 모습이다. [뉴스1]  [오늘의 그래픽] 서울 빌라 거래 둔화, 월세 비중 59%…'전세의 월세화' 가속 올해 3분기 서울 연립·다세대주택 매매와 임대차 거래 모두 전 분기 대비 감소한 것으로 나타났다. 둔화 흐름이 뚜렷한 가운데, 월세 거래만이 증가하며 \'전세의 월세화\' 심화하는 모습이다. [뉴시스 ]  10월 서울 원룸 월세 70만원 3%↓…강남구 95만원 1위 지난 10월 서울 빌라(...

                                                                                                 [부동산 시장동향] [헤럴드경제]  “원베일리 무섭게 오르더니” 대장 아파트, 폭등기보다 30% 더 올라 [부동산360] 상위 고가 아파트의 가격이 부동산 폭등기였던 지난 2022년 대비해서도 30% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 역대 가장 강력한 부동산 대책으로 평가받는 10·15 부동산 대책에도 ‘똘똘한 한 채’에 대한 시장의 수요는 더욱 강화되고 있다는 분석이 나온다. [서울경제]  "그냥 숨만 쉬어도 144만원 증발"…월급 절반 날아가는 '눈물의 월세 시대' 서울 아파트 월세가 사상 최고치를 기록하며 임차인의 부담이 한계에 가까워지고 있다. 월세 거래 비중은 60% 중반까지 치솟았고, 평균 월세도 1년 새 18만 원 오른 144만 원으로 집계됐다. 전문가들은 이른바 ‘월세화(化)’ 흐름이 일시적 현상이 아닌 임대차 시장의 구조적 변화라고 지적한다. [연합뉴스 ]  12월 아파트 전국 2만여가구 입주…62%가 수도권 다음 달에는 전국적으로 아파트 2만여가구가 집들이에 나선다. [데일리안]  다주택자 보유세 때려야 한단 진성준…“그런다고 집값 안 잡혀” 진성준 더불어민주당 의원이 부동산 가격 안정을 위해선 다주택자에 대한 보유세 인상이 불가피하다고 발언한 것과 관련 시장 반응은 냉랭하다.   [연합뉴스] ...