2026.06.26 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                  

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 동탄 아파트값 올해 누적상승률 11.4%…전국 시군구 중 최고

반도체발 훈풍으로 최근 급격히 상승한 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 전국 시군구 중 처음 두 자릿수로 올라섰다.

[머니투데이] 동탄 아파트값 치솟자 "우리도 갈아탈까?"…강남·한강벨트 불씨되나

'셔세권'(셔틀버스+역세권)으로 불리는 화성시 동탄구 아파트값 상승세가 여전히 뜨겁다. 서울은 강남구 매매가 상승과 외곽지역 전세가 강세가 동반되며 또다른 '불장'을 예고했다.

[매일경제] 서울 25개구 중 20곳, 文정부때 집값 전고점 뚫었다

아파트값이 2021년 전고점을 넘어선 서울 자치구가 25개 중 20곳에 달하는 것으로 나타났다. 매매와 전세가격이 동시에 뛰면서 강남3구(강남·서초·송파)뿐 아니라 비강남권 대다수 지역이 고점 위로 올라섰다는 분석이 나온다.

[뉴스1]  양도세 변수 넘긴 강남3구…토지거래허가 신청 다시 늘었다

양도소득세 중과 유예 종료 이후 숨을 고르던 강남3구 아파트 매수세가 6월 들어 다시 살아나고 있다. 토지거래허가구역 신청 건수가 늘면서 강남권 대기 수요도 움직이기 시작했다. 상급지 갈아타기 수요와 신규 입주 물량 부족이 맞물리며 시장에 매수세가 유입되는 분위기다.

[뉴스1] 창업보다 폐업 많은 시행사…주택 공급 최전선 흔들린다

주택 공급 확대 필요성이 커지는 가운데 공급 최전선에 있는 디벨로퍼(시행사)들이 빠르게 사라지고 있다. 올해 들어 폐업 신고 건수가 신규 등록의 두 배에 육박하면서 공급 기반 약화에 대한 우려도 커지고 있다.

 

[이데일리] 동탄부터 수지·광교·분당·판교로…반도체 배후주거단지 신고가 랠리

“동탄역 롯데캐슬과 시범단지들은 단기간 가격이 많이 올라 최근 일주일 정도는 숨 고르기 분위기 입니다. 요즘은 동탄역보다 목동이나 영천동 쪽이 문의가 더 많아요.” 

[헤럴드경제] 최고 분양가 500억 사업의 몰락…‘더피크 도산’ 부지 공매行

서울 강남구 신사동 도산대로 일대에서 추진되던 초고가 주거단지 ‘더피크 도산’(투시도) 사업 부지가 공매시장에 나왔다. 청담동 ‘디아드 청담’, 잠원동 ‘아스턴55’ 등 강남권 최고급 주택 개발 사업이 잇따라 공매행이 결정되면서, 시장에 우려의 목소리가 커지고 있다.

[이데일리] 동탄 집값 뜨자 대출지수도 급등…'상승폭 경기 최대'

경기도 집합건물 매매 시장에서 매매가 대비 대출에 기대는 정도가 지역별로 크게 엇갈린 것으로 나타났다. 대출지수가 가장 높은 곳은 가평군이었고 낮은 곳은 과천시였다. 상승폭은 화성시 동탄이 가장 컸다.

[뉴시스] "17억이 31억 됐다"…분양가 오르자, 입주권도 '키 맞추기'

서울 아파트 분양가가 급등하면서 분양권·입주권 시장도 들썩이고 있다. 특히 한강변 신축 아파트 전용면적 84㎡ 분양가가 30억원에 육박하자 기존 공급 단지의 분양권과 입주권도 30억원을 웃돌며 이른바 '키 맞추기' 현상이 나타나고 있다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 세운4구역 재개발 인가…민주당·시민단체 "예산집행 중단" 엄포

더불어민주당 측과 시민단체가 종묘 앞 세운4구역 재개발사업 인가를 즉각 취소해야 한다고 반발했다.

[연합뉴스] 중랑구 용마산역 앞에 '복합청사+712가구 공동주택'…2030년 준공

서울 중랑구 면목동 중랑구민회관 부지에 구 복합청사와 712가구 규모의 공동주택이 들어선다.

[뉴스1] 신혼희망타운 '혼인 페널티' 없앤다…입주 전까지만 혼인 증명

신혼희망타운에 당첨된 예비신혼부부가 모집공고 후 1년 안에 혼인관계를 증명해야 했던 규제가 사라진다. 앞으로는 입주 전까지만 혼인관계를 증명하면 돼 청약 일정에 맞춰 결혼을 서두르거나 혼인신고를 앞당겨야 했던 부담이 줄어들 전망이다.

[서울경제] ‘대출규제 1년’ 서울 집값 못 잡았다, 25개구 전역 상승에 전세난까지[집슐랭]

정부가 서울 집값을 안정화하겠다며 지난해 6·27 가계대출 규제를 시행한 지 1년이 지났다. 하지만 서울 아파트값은 강남·강북, 중심지·외곽을 가리지 않고 25개 자치구 전역에서 동반 급등하며 규제 무력화 현상이 나타났다. 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 규제를 시행한 데 이어 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶는 초강수까지 내놓았지만 시장은 오히려 과열됐다. 특히 30대의 폭발적 매수세가 집값 상승을 이끌면서 대출 규제가 오히려 ‘지금 사야 한다’는 공포 심리를 부추기는 역설적 결과를 낳았다.

 

[연합뉴스] '채무 급증' 대전시, 도시공사 부채 비율도 1년만에 1.8배 ↑

이장우 시장의 민선 8기 대전시 채무가 급증한 것으로 드러나 논란인 가운데, 도시 개발을 담당하는 시 산하 공기업의 부채 비율(총자산 대비 부채)도 1년 만에 1.8배로 급증한 것으로 나타났다.

[데일리안] 집값 잡기 추가 카드 나오나…토허제 확대·종부세 강화 ‘주목’

정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 정책 향방에 대한 관심이 커지고 있다.
시장에서는 동탄·용인·구리 등 일부 지역에 대한 토지거래허가구역 지정 가능성, 종합부동산세(종부세) 강화, 장기보유특별공제(장특공) 개편, 등록임대사업자 혜택 축소, 전세자금대출 강화 등 다양한 시나리오 등이 거론되고 있다.

[뉴스1] "2031년까지 31만호 착공 속도전"…오세훈, 주택 공급 전담조직 재편

'5선'에 성공한 오세훈 서울시장이 민선 9기 출범을 앞두고 주택 공급 확대를 위한 조직 정비에 나섰다.

[뉴스1] "닥치고 공급" 한목소리인데…정부·서울시 방법론은 딴판

주택 공급 확대 필요성에는 중앙정부와 서울시가 한목소리를 내고 있지만, 공급 방식에서는 차이를 보이고 있다. 정부는 공공부지 활용에 방점을 찍고 있는 반면 서울시는 재건축·재개발 활성화를 통한 민간 공급 확대에 무게를 두고 있다.

[금융/일반] 

[뉴스1] 기후동행카드 혜택 끝나도…모두의카드 갈아타면 9월까지 환급

'모두의카드'의 고유가 반값 환급 혜택이 9월까지 연장되면서 서울 기후동행카드 이용자도 모두의카드로 전환하면 추가 환급을 받을 수 있게 됐다. 고유가와 물가 상승에 따른 교통비 부담을 덜기 위한 조치로, 비수도권 가입자도 171만 명으로 늘면서 지역 간 교통복지 격차 완화 효과도 나타나고 있다.

[파이낸셜뉴스] 50㎝만 침수돼도 차 문 안열려…"창문 열고 탈출해야"

기후변화로 장마철 집중호우가 잦아지는 가운데 차량 침수 사고가 발생할 경우 창문을 먼저 열고 즉시 탈출해야 한다는 실험 결과가 나왔다. 수위가 50㎝ 수준만 돼도 차량 문 개방이 어려워질 수 있어 침수 구간 진입 자체를 피하는 것이 가장 중요하다는 지적이다. 

[뉴시스] 국토부, '생활 밀접' AI 응용제품 26개 개발·상용화 지원

국토교통부는 국토교통 분야 '인공지능 응용제품 신속 상용화 지원사업'(AX-Sprint)을 본격 추진한다고 24일 밝혔다.