GahamNewsLetter

                                                           [부동산 시장동향] [매일경제]  잠실 10억 이어 이번엔 반포 '30억 로또' 올해 서울 청약 최대어인 반포 '래미안 트리니원' 일반분양 가격이 3.3㎡당 평균 8500만원에 육박하게 정해졌다. 역대 분양가상한제 최고 분양가를 경신했음에도 주변 단지 대비 20억~30억원의 시세차익을 노릴 수 있어 '로또 청약' 논란이 또 생길 전망이다. [서울경제]  대출 막히고 수분양자는 위장 파산까지… ‘지산대란’에 신탁사도 부실 비상등 코로나19 팬데믹 이후 사무실 수요가 급증하며 웃돈까지 붙어 거래되던 지식산업센터가 애물단지로 전락했다. 수요가 줄어 마이너스 프리미엄에도 거래가 이뤄지지 않는 가운데 엎친 데 덮친 격으로 중도금·잔금 대출까지 어려워지면서 수분양자 일부는 매매대금을 지불하지 않기 위해 ‘위장 파산’ 행위까지 하는 상황이다. 수도권에 건설 중인 지식산업센터 4곳 중 1곳은 신탁사가 맡고 있어 신탁사의 비주택 사업장 부실 위험에도 비상등이 켜졌다. [헤럴드경제]  과천 닮은꼴 성남 ‘복정역’ 일대… 수도권 분양시장 ‘태풍의 눈’ 수도권 분양시장에서 8호선과 수인분당선이 지나는 ‘복정역’ 일대에 대한 관심이 뜨겁다. 10조원대 투자 등 매머드급 개발호재가 몰리고 있는 데다, 부동산 시장의 대표적 상급지인 경기 과천시와의 공통분모가 크게 주목받고 있어서다. 특히 최근 ‘강남 옆세권’ 지역의 주가가 오르고 있다는 점도 수요자들의 이목을 끄는 요소다. [연합뉴스]  8월 서울 원룸 평균 월세 70만원…7월보다 4.2% 하락  지난달 서울 원룸 거래에서 월...

                                                          [부동산 시장동향] [파이낸셜뉴스]  "계약금 돌려주고 미뤄"…전산망 마비에 부동산 거래도 혼란 국가정보자원관리원 화재로 전산망이 마비되면서 부동산 거래 현장에 혼선이 빚어지고 있다.   [매일경제]  강남보다 더 미친 듯이 오르는 동네 있다고?…대체 어디길래 비규제 지역인 경기도 과천시와 서울시 성동구의 아파트값 상승세가 강남 3구를 앞지른 것으로 나타났다. [정부 주요정책/동향] [연합뉴스 ]  국토장관 "보유세 늘려야…부동산 단발성 아닌 종합대책으로 발표할 것"(종합)   국토교통부 김윤덕 장관은 29일 "장관 입장이 아닌, 인간(개인) 김윤덕 입장으로 보유세를 늘려야 한다고 생각한다"고 말했다. [연합뉴스]  서울시 '신통기획 2.0'…입주 6.5년 당기고 6년내 31만호 착공(종합) 서울시가 절차 간소화, 협의·검증 신속화, 이주 촉진 3대 전략으로 정비사업 속도를 한 단계 더 끌어올린다. [파이낸셜뉴스]  오세훈 "토허제 추가 지정 없다...규제만으로 집값 못잡아" 오세훈 서울시장이 29일 "토지거래허가구역을 추가로 지정할 계획은 없다"고 밝혔다.   [연합뉴스 ]   분당 야탑·이매동 11개 단지 고도제한 완화…최고 48층 허용 경기 성남시는 국방부가 29일 서울공항(수정구) 인근 비행안전구역을 변경 고시함에 따라 분당구 야탑·이매동 일부 지역의 고도제한이 완화됐다고 밝혔다.   [뉴시스]  '1기 신도시 자금 지원' 미래도시펀드 12조원 조성 착수 국토교통부와 주택도시보증공사( HUG ...

                                                         [부동산 시장동향] [연합뉴스]  KB시세로 한강 이남 11개구 아파트값 18억원 첫 돌파 KB  부동산 시세로 서울 한강 이남 11개구의 평균 아파트값이 처음으로 18억원을 돌파했다. [연합뉴스]  아파트값 뛰자 경매도 과열…한강벨트 100% 이상 고가 낙찰 속출 서울 아파트 매매가 상승세가 가팔라지면서 경매 시장까지 뜨겁게 달아오르고 있다. [연합뉴스]  비규제지역 과천·성동 아파트값 급등…9개월간 두 자릿수 상승 비규제 지역인 경기도 과천시와 서울시 성동구의 아파트값이 올해 들어 급등세인 것으로 나타났다. [연합뉴스]  집값상승 주범이 대출?…5대은행 주담대 증가폭 1년반 만에 최소 6·27 ',  '9·7' 등 잇단 부동산·가계대출 규제에 주요 시중은행의 주택담보대출 증가 속도가 1년 반 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. [연합뉴스]  두 차례 대책에도 치솟은 서울 집값…추가 규제 가능성 '촉각' 서울 전역으로 아파트값 상승세가 확산하면서 정부가 조만간 추가 대책을 내놓을 것이라는 관측에 힘이 실리고 있다. [정부 주요정책/동향] [뉴스1]  목동 신시가지 재건축, 신탁 방식 확산…14개 중 8곳 속도전 서울 목동 신시가지 아파트 3곳이 최근 신탁사를 지정하고 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 현재 목동 신시가지 14개 단지 가운데 8개 단지가 신탁 방식 재건축을 추진 중이다. 신탁을 선택하는 이유는 사업 기간을 단축하고, 향후 고도제한 규제 우려를 피하기 위해서다. [뉴스1]  '맞춤형 특화주택' 본격 공급…국토부, ...