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                 [부동산 시장동향]  [매일경제]  “빨리 팔아야 되는데 계속 쌓이기만”…한달새 매물 9% 늘어 8만건 육박 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 주택시장에서 아파트 매물이 빠르게 쌓이고 있다. 하지만 집주인들이 가격을 낮추지 않으면서 매수자와의 가격 줄다리기가 이어지는 모습이다. [뉴시스 ]  '전세 0건, 월세 0건' 단지 속출…노도강 세입자 비상 서울 노도강(노원·도봉·강북구) 일대에서 '전세 0건, 월세 0건' 단지가 속출하면서 세입자들의 불안감이 커지고 있다. 지난 10·15 대책 이후 갭투자가 제한되고 입주 물량이 줄어들면서 임대 공급이 크게 감소한 결과, 전세 품귀와 함께 가격 상승 압력도 이어지고 있다. [뉴스1]  "급매 다 팔렸다"…올림픽파크포레온 90% 소진, 강남도 매물 '뚝' 5월 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 서울 아파트 급매물이 빠르게 소진되면서 거래가 소강 국면에 접어들고 있다. 강남권을 중심으로 급매가 대부분 소화되면서 가격은 바닥을 찍은 뒤 소폭 반등하는 흐름이다. [헤럴드경제]  ‘분상제 역설’…반포·노량진 평당 분양가 차 100만원 물가 상승 및 공급 부족으로 서울 신축 아파트의 분양가가 급등하면서, 규제로 인해 비강남권과 강남아파트의 분양가 격차가 좁혀지는 이례적인 현상이 나타나고 있다. 업계에서는 분양가격을 제한해 시장 과열을 막기 위한 제도인 ‘분양가상한제’가 오히려 핵심입지의 청약 쏠림을 불러올 것으로 보고 있다. [서울경제]  매물 늘어나 집값 안정 효과에도…전세난·월세화 가속 우려 정부가 1일 ‘가계부채 관리방안’을 통해 다주택자의 기존 주택담보대출(주담대) 만기 연장을 해주지 않기로 한 것은 자금 압박을 통해 보유 주택을 시장에 매물로 내놓도록 유도하기 위해서다. 당장 수도권과 규제지역에서 만기가 도래하는 다주택자의 대출 만기 물량이 시장에 풀릴 ...